🔥 ПРОДАЖА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ С "МАГНИТОМ" В БАЛАШИХЕ! 🔥
💰 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
✔ МАП: 1 412 000 руб.
✔ РТО: 6%
✔ ГАП: 16 944 000 руб.
✔ Долгосрочный договор аренды на 10 лет
✔ Ежегодная индексация: 4%
✔ Окупаемость: меньше 8 лет
📍ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ:
✔ Балашиха, ул. Чистопольская, 24
✔ На въезде в ЖК "Эдельвейс Комфорт"
✔ Магазин нового современного формата
✔ Первая линия домов - отличная видимость
✔ Обособленный район - жители гарантировано пользуются магзином
✔ Наземная парковка напротив входа
✔ Скоро сдача двух 20-этажных домов
💼 ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
✔ Готовый бизнес с федеральным арендатором
✔ Стабильный доход на 10 лет вперед
✔ Растущий район с перспективой увеличения трафика и стоимости объектов
✔ Развитая инфраструктура
📊 ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ:
✔ Увеличение потока клиентов после сдачи новых домов
✔ Рост товарооборота и арендных платежей
✔ Повышение стоимости недвижимости
- Адрес: Московская область, Балашиха г., Чистопольская ул., 24
- Москва/МО: Московская область
- Агент: Михаил Антонов
- Снять/купить: Продажа
- Основное назначение: Торговый центр
- Площадь общая | м²: 641
- Этаж: 1/20
- Название: Торговая площадь, Чистопольская ул., 24
- Тип: Встроенное помещение
- Район: Балашиха
Подробнее об объекте: 👇
👉Свяжитесь с нами прямо сейчас — давайте обсудим, как мы можем помочь вашему бизнесу!
- 📞 +7 964 723 12 17
- 📞 +7 495 790 35 50
📍 Москва, поселение Московское, Киевское шоссе, 22-й километр, 6, стр. 1
М. Румянцево, БЦ Comcyti
Корпус А2, 2-ой этаж CEO Rooms
Будем рады отзывам, репостам и комментариям! 🙂