Современный двухэтажный дом с большой террасой и гаражом на 1 авто
Этот проект — стильный и функциональный двухэтажный дом в современном архитектурном стиле. Чёткие геометрические формы, панорамное остекление, акцентная кирпичная кладка и широкая терраса по всему фасаду создают образ солидного, уютного и семейного жилья. Большой пристроенный гараж и продуманная планировка делают этот дом идеальным для круглогодичного проживания.
Основные параметры:
- Общая площадь дома: 165–175 м² (уточняется по рабочей документации; по планировкам — ориентировочно 170 м²)
- Площадь первого этажа: ~95 м²
- Площадь второго этажа: ~75 м²
- Этажность: 2 этажа
- Количество спален: 4
- Количество санузлов: 3
- Терраса: большая по всей длине фасада (~30 м²)
- Гараж: 25 м² (на 1 авто)
- Материал стен: кирпич (керамический/керамзитоблочный) с декоративной отделкой под светлый и тёмный клинкер
- Кровля: плоская/низкоуклонная современного типа
- Высота этажа: 2,9–3,0 м
Габаритные размеры дома:
По планам:
- Ширина: 10 500 мм
- Глубина: 11 400 мм
(без учёта навеса террасы и гаража)
Первый этаж — 95 м²
Тамбур — 6,00 м²
Удобная входная зона с местом для шкафа и переодевания.
Прихожая/холл
Связывает входную группу с кухней-гостиной и спальней.
Кухня-гостиная — 49,00 м²
- Большие панорамные окна по фасаду
- Зона кухни с островом
- Большой стол на 6–8 персон
- Просторная гостиная с выходом на большую террасу
- Места естественного света больше, чем в стандартных домах — ощущение простора
Спальня / кабинет — 12,00 м²
Может использоваться как:
- гостевая спальня,
- офис,
- комната для пожилых родственников.
Расположена удобно рядом с санузлом.
Санузел — 8,00 м²
Полноценный санузел с ванной — редкость для первого этажа.
Очень удобно, если спальня здесь используется по назначению.
Котельная — 6,80 м²
Отдельный вход через гараж, что повышает автономность инженерных систем.
Гараж — 25,00 м²
- Вмещает большой автомобиль
- Есть выход в котельную и далее в дом
- Помещается стеллаж и место для хранения инструмента
Большая терраса по фасаду — ~30,00 м²
Пространство для:
- летней гостиной
- барбекю
- зоны отдыха с мебелью
За счёт широкого выноса кровли на ней комфортно в любую погоду.
Второй этаж — 75 м²
Холл — 15,00 м²
Центральная зона этажа, без потери полезного пространства.
Спальня 1 — 15,00 м²
Полноценная хозяйская спальня с отличной эргономикой.
Спальня 2 — 12,00 м²
Идеальна для детской комнаты или кабинета.
Спальня 3 — 14,00 м²
Вместительная комната с правильными пропорциями и большими окнами.
Санузел 1 — 6,00 м²
С ванной. Удобно расположен рядом с двумя спальнями.
Санузел 2 — 6,00 м²
С душевой и выходом из гардероба.
Гардероб — 6,00 м²
Большое преимущество данного проекта — полноценная гардеробная на втором этаже.
Преимущества проекта
✔ Панорамное остекление
Делает дом визуально просторнее, даёт максимум естественного света.
✔ Просторная кухня-гостиная 49 м²
Главная зона дома, идеальная для больших семей, праздников и повседневной жизни.
✔ 4 спальни + кабинет
Комфортное размещение большой семьи.
✔ Гараж на 1 авто и полноценная котельная
Идеально для круглогодичного проживания.
✔ Большая терраса вдоль всего фасада
Создаёт полноценную летнюю зону отдыха.
✔ Современный фасад из клинкерного кирпича
Долговечный материал, устойчивый к климату любого региона.
✔ Рациональная планировка
Каждый метр используется эффективно.
Заключение
Этот проект — отличный вариант современного семейного дома с продуманной планировкой, большим количеством естественного света и просторной террасой. Дом идеально подходит для постоянного проживания, сочетая комфорт, современный стиль и функциональность каждого помещения. Гараж, котельная и большие спальни делают его практичным решением для семьи из 3–6 человек.
Проект на сайте: https://inzgeoservis.ru/proekt-dvuhjetazhnogo-doma-183-m2-palmira/
✅Подписывайся на нас в ТГ
✅Наш сайт: www.inzgeoservis.ru
✅Тел. +79286650035 (он же ватсап)