⚖️ "Невский центр": вместо открытия фудхолла - иск на 287 лямов
Проект крупного фудхолла в Питере "Невский маркет" готовился к запуску более пяти лет, менял операторов и инвесторов, увеличивал свою площадь почти вдвое, но в итоге вместо торжественного "мы открылись!", обещанного наконец-то в этом декабре, снова висит баннер "скоро открытие". Когда? Да никому неизвестно.
А всё потому, что управляющая компания ТК "Невский центр" взяла и подала иск на 287,5 млн руб. к ООО "Невский маркет" - оператору фудхолла. Категория та самая: ненадлежащее исполнение обязательств по аренде, но других деталей пока нет.
Почему история могла зайти в тупик?
Ну во-первых, рынок обсуждает возможное влияние смены собственников "Невского центра" в 2023 году. Во-вторых, площадь фудхолла в итоге выросла почти до 5 000 кв.м (считай, в 2 раза больше первоначального плана), а чем крупнее такой объект, тем сложнее заполнение арендаторами.
Кстати, история с этим фудхоллом в принципе не так проста: изначально оператором был Ginza Project, но через несколько лет проект перешёл к ООО "Невский маркет", который и раздул его до 5 000 кв.м. Инвестиции в проект оценивались примерно в 670 млн рублей.
В общем - тот самый пример, когда фудхолл открывается дольше, чем некоторые строят торговые центры.
#ритейл #торговаянедвижимость #аренда #фудхолл #СПБ #Невскийцентр #retailnews #retail #общепит #еда #НевскийМаркет #Питер #ТЦ #ТЦНевскийЦентр #суд
Подписка — кнопка!
