Высшая судебная инстанция запросила материалы дела, касающегося оспаривания договора о купле-продаже квартиры, принадлежавшей исполнительнице Ларисе Долиной. Об этом сообщила адвокат Полины Лурье, приобретательницы недвижимости.
Продолжение этой истории будем оперативном освещать в НОРМАТИВНОМ
По словам юриста Светланы Свириденко, истребование дела Верховным судом может свидетельствовать о том, что судья усмотрел возможные нарушения, допущенные судами предыдущих инстанций. Изучив материалы дела более тщательно, судья примет решение о передаче его на рассмотрение коллегии Верховного суда, что может привести к пересмотру вынесенных ранее решений.
Ранее в Верховный суд была подана жалоба на решения судов низших инстанций, которые решили оставить квартиру за Долиной Л. и при этом ответственность за возврат денежных средств переложили на самих мошенников.
В конце весны 2025 года суд удовлетворил иск Долиной к Лурье, мотивируя это тем, что певица приняла решение о продаже недвижимости под влиянием обмана. Право собственности покупательницы было аннулировано, и квартира возвращена владелице.
Этот случай, по мнению экспертов рынка недвижимости, создал опасный прецедент для покупателей вторичного жилья, поскольку участились ситуации, когда продавцы, получив оплату, отказываются передавать объект, заявляя о том, что стали жертвами мошенников. Судебная практика показывает, что в подобных случаях суды часто принимают сторону продавца, признавая сделки недействительными, что оставляет покупателей без денег и жилья.
В Государственной Думе рассматриваются различные варианты решения проблемы, получившей название "схема Долиной", включая введение семидневного "периода охлаждения" для сделок с недвижимостью.
Как выяснилось, Долина подвергалась воздействию мошенников по телефону с весны до лета 2024 года. Под предлогом сохранения ее сбережений они убедили её перевести деньги на подставные счета и передать выручку от продажи квартиры курьеру. В конце осени четверо злоумышленников были осуждены на сроки от четырех до семи лет.
Предполагаемая соучастница преступников, 53-летняя курьер Анжела Цырульникова, находится под стражей. Вместе с ней на скамье подсудимых оказались и другие фигуранты дела. Следствием установлено, что певице был нанесен ущерб, превышающий 300 миллионов рублей.