В Госдуме спрогнозировали рост цен на новостройки выше инфляции в 2026

Заместитель председателя комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко представил прогноз развития рынка жилья на ближайшую перспективу. В беседе с изданием Газета.Ru парламентарий заявил, что в 2026 году стоимость квартир в новостройках продолжит увеличиваться. По его расчетам, рост цен превысит уровень официально прогнозируемой инфляции и составит более 5,5 процента, что обусловлено общими макроэкономическими факторами.

Депутат опирается на текущие тенденции, указывая, что недвижимость традиционно дорожает как минимум на уровень инфляции, а зачастую и опережает ее. В качестве подтверждения он привел статистику за третий квартал 2025 года, когда средняя цена квадратного метра подскочила сразу на 19 процентов по сравнению с прошлым годом, достигнув 208 тысяч рублей. Итоговая динамика в будущем будет напрямую зависеть от реального обесценивания денег и решений регулятора по ключевой ставке.

Особое внимание в прогнозе уделяется сегменту элитного жилья в крупных городах. Аксененко полагает, что именно люксовые новостройки в мегаполисах продемонстрируют наиболее заметный рост стоимости и останутся самой дорогой категорией недвижимости. Этот сектор рынка, как правило, менее чувствителен к снижению покупательской способности массового потребителя и продолжает привлекать инвестиционный капитал.

Текущую ситуацию подтверждают и свежие данные аналитических сервисов за ноябрь. В городах-миллионниках медианная стоимость жилья показала положительную динамику практически во всех категориях. Студии подорожали в среднем до 5,9 миллиона рублей, прибавив менее процента за месяц, тогда как однокомнатные квартиры выросли в цене на 1,6 процента, достигнув отметки в 7,8 миллиона.

Аналогичный тренд наблюдается и в сегменте более просторной семейной недвижимости. Двухкомнатные квартиры за месяц прибавили в стоимости полтора процента, их средняя цена составила 11 миллионов рублей. Трехкомнатные лоты подорожали скромнее — на 0,7 процента, закрепившись на уровне 14,1 миллиона рублей, что свидетельствует о сохраняющемся тренде на повышение чека покупки по всей стране.

Оригинал статьи на сайте.

Читайте также:

Москвичка потребовала назад проданную квартиру после дорогого ремонта

"Ъ": Правительство признало нецелесообразным строительство Севсиба за 50 триллионов

Датский Saxo Bank представил провокационные прогнозы на 2026 год для рынков

Трамп грозит Финляндии расплатой за вступление в ряды западного альянса

Глава ВТБ Костин поддержал дискуссию о проблемах курсообразования рубля