Дарение vs прикрытие сделки: как суды выявляют мнимые договоры

В гражданском праве дарение — безвозмездная сделка, при которой одна сторона (даритель) передаёт другой (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право без встречного предоставления. Однако на практике дарение нередко используют для прикрытия иных сделок — купли‑продажи, раздела имущества, вывода активов. Разберём, как суды распознают мнимые договоры и какие последствия это влечёт.

Что такое мнимый договор?

Согласно ст. 170 ГК РФ, мнимой признаётся сделка, совершённая лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Ключевой признак — отсутствие реального исполнения: стороны формально подписывают документы, но не стремятся к переходу права собственности, оплате или иным существенным действиям.

Типичные сценарии прикрытия

1. Прикрытие купли‑продажи. Даритель и одаряемый фактически договариваются о плате, но оформляют дарение, чтобы: избежать налога на доход (для продавца); обойти требования о нотариальной форме или согласии супруга; скрыть источник средств.
2. Уклонение от обязательств. Должник «дарит» имущество родственнику, чтобы защитить его от взыскания. Кредиторы оспаривают такую сделку как мнимую.
3. Раздел имущества при разводе. Один из супругов оформляет дарение третьему лицу, пытаясь вывести активы из совместной массы.
4. Прикрытие аренды или пользования. Имущество передаётся «в дар», но даритель продолжает им пользоваться, платить налоги и коммуналку.

Как суды выявляют мнимость?

Суды анализируют совокупность доказательств, руководствуясь принципом добросовестности (ст. 10 ГК РФ). Ключевые критерии:

1. Взаимосвязь сторон. Близкие родственники, аффилированные лица, совместные бизнес‑проекты. Повторные дарения между теми же лицами.
2. Фактическое владение и пользование. Даритель продолжает жить в подаренной квартире, эксплуатировать автомобиль. Одаряемый не вносит плату за содержание имущества.
3. Финансовые потоки. Наличие расписок, переводов, свидетельствующих о плате за «дар». Отсутствие иных источников дохода у одаряемого для содержания имущества.
4. Поведение сторон после сделки. Отказ одаряемого регистрировать право собственности. Совместные действия дарителя и одаряемого по управлению имуществом.
5. Документы и переписка. Упоминания о «продаже», «выкупе» в СМС, email, соцсетях. Проекты договоров купли‑продажи, оставшиеся в черновиках.
6. Экономическая целесообразность. Дарение дорогостоящего имущества без видимых оснований (например, постороннему лицу). Несоответствие сделки обычному поведению сторон.

Доказательная база

Суды принимают:

-Свидетельские показания (соседи, родственники, коллеги).

-Банковские выписки (переводы, совпадающие по времени с дарением).

-Электронные доказательства (переписка, аудиозаписи).

-Экспертизы (почерковедческая, финансово‑экономическая).

-Материалы налоговых проверок (расхождения в декларируемых доходах).

Правовые последствия

Если суд признаёт дарение мнимым:

1. Сделка аннулируется (ст. 167 ГК РФ).
2. Имущество возвращается в первоначальное состояние (реституция).
3. Если прикрывалась купля‑продажа, суд может применить последствия этой сделки (например, взыскать оплату).
4. Стороны могут быть привлечены к налоговой ответственности за неуплату НДФЛ.
5. В случае уклонения от кредиторов — возбуждение процедуры банкротства и оспаривание сделки по банкротным основаниям.

Вывод

Мнимые дарения — распространённый инструмент обхода закона, но суды успешно их выявляют через анализ поведения сторон и совокупности доказательств. Ключевое правило: формальная подпись договора не заменяет реального исполнения. Чтобы избежать споров, дарение должно быть действительно безвозмездным и документально подтверждённым.

С уважением.