В России представили модель комплексной цифровой трансформации жилищного фонда

В России предложили внедрить единую отечественную цифровую платформу для управления многоквартирными домами и объектами коммунальной инфраструктуры. Эта модель, представленная экспертом Виктором Горновым, призвана решить ключевые проблемы разрозненности оборудования и отсутствия оперативных данных, объединив все системы здания в единый интеллектуальный контур.

Как сообщили IT-Russia в пресс-службе Научно-исследовательского института строительной физики Российской академии архитектуры и строительных наук, в основе концепции – интеграция «умных» приборов учёта, датчиков и инженерного оборудования в единую систему с удаленным мониторингом и управлением. Это позволит перейти от реагирования на аварии к их прогнозированию.

Платформа собирает данные в реальном времени с общедомовых узлов, поквартирных устройств и объектов коммунального сектора, анализирует их с помощью алгоритмов машинного обучения для выявления аномалий.

Полный контроль, прогнозирование и безопасность

«Сегодня оборудование в домах часто работает несогласованно, что увеличивает издержки и не дает целостной картины. Наше решение создает экосистему для управления жизненным циклом здания, где главные принципы – полный контроль, прогнозирование и безопасность данных на российских серверах», – отметил Виктор Горнов.

Система предусматривает многоуровневый доступ. Управляющие компании получают инструменты для планирования предупредительного ремонта и оптимизации работы персонала, а жители – детальную аналитику по потреблению ресурсов, возможность управлять микроклиматом и мгновенные оповещения, например, о протечках.

Ожидаемый экономический эффект от внедрения платформы является значительным. По оценкам эксперта, это позволит сократить количество аварий на 25–35%, экономя до 1,5 миллиона рублей в год на один дом, снизить расходы на коммунальные ресурсы за счет автоматического регулирования систем на 25–30%, а также оптимизировать затраты на обслуживание и фонд оплаты труда на 15–20% за счет перехода на ремонт по фактическому состоянию оборудования.

Предложенный подход формирует новый стандарт для будущего жилищного фонда страны.