НОСТРОЙ выступил с инициативами по развитию ИЖС на форуме «Малоэтажная Россия — 2025»
3 декабря в конгресс-центре ТПП РФ состоялось пленарное заседание VIII Международного форума «Малоэтажная Россия — 2025». Модератором выступил председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, почетный президент НОСТРОЙ Ефим Басин. С докладом по вопросам развития малоэтажного и индивидуального жилищного строительства (ИЖС) выступил вице-президент НОСТРОЙ, вице-президент СПб ТПП Антон Мороз.
КЛЮЧЕВЫЕ СМЫСЛЫ ВЫСТУПЛЕНИЯ
🏗 Статистика ввода жилья
За январь-октябрь 2025 года в сегменте ИЖС было введено в эксплуатацию 55,5 млн квадратных метров, что на 4,5% меньше показателя аналогичного периода прошлого года. По прогнозам Минстроя России, общий ввод жилья составит около 100-102 млн квадратных метров, причем более половины объема придется именно на ИЖС.
Доля частных домов в общем объеме нового жилья достигла 71%. Эти показатели подчеркивают важность сектора ИЖС для российского рынка недвижимости.
❌ Основные проблемы, снижающие темпы роста ИЖС:
— недостаточная инфраструктура и отсутствие четких определений и норм права относительно малоэтажных жилых комплексов (МЖК),
— высокие затраты на обслуживание индивидуальных домов и земель,
— отсутствие достаточного количества свободных земельных участков, соответствующих требованиям для малоэтажного строительства.
❗️Пути решения проблемы:
⚡️ разработка технико-экономических обоснований (ТЭО) при принятии решений о комплексном развитии территорий (КРТ),
⚡️ создание условий для привлечения инвесторов путем предоставления льготных ставок по кредитам,
⚡️ уточнение нормативных актов, регулирующих статус и управление объектами индивидуальной жилой застройки.
⚡️ Участники форума обсудили дальнейшие шаги по улучшению нормативно-правовых аспектов малоэтажного строительства, внедрению новых технологий и повышению уровня подготовки кадров в строительном комплексе.
Подробнее на сайте НОСТРОЙ.
