Сегодня Пхукет представляет собой уникальное сочетание курортной атмосферы, современной инфраструктуры и стабильного инвестиционного потенциала. За последнее десятилетие этот остров прошел путь от популярного пляжного курорта до динамично развивающегося рынка недвижимости. Здесь сложилась предсказуемая рыночная динамика, что привлекает как девелоперов, так и инвесторов.
Пхукет обладает двумя ключевыми факторами роста, которые выделяют его среди большинства азиатских курортов.
- Ограниченные земельные ресурсы. Лишь около трети площади острова пригодна для строительства, что ограничивает объем предложений на рынке и способствует долгосрочному росту стоимости недвижимости.
- Устойчивый поток туристов. В 2023—2024 годах Пхукет достиг показателя в 14 млн международных гостей ежегодно, а более 30% из них возвращаются на остров повторно и рассматривают возможность приобретения второй резиденции или инвестиционных апартаментов.
Эти факторы создают конкурентную рыночную среду, где грамотный подход к инвестициям играет решающую роль.
Рост цен на недвижимость
Пхукет демонстрирует уверенный рост стоимости жилья. Так, в июле 2025 года по сравнению с ценами 2020-2021 годов он варьировался от 17% до 84%, в зависимости от конкретного проекта.
На Пхукете годовой прирост составляет около 6%. Причина опять же в ограниченном предложении земли. Наибольшую выгоду получают те инвесторы, которые приобрели объект на ранней стадии строительства и небольшой удаленности от моря. Ввиду роста цен покупку недвижимости можно рассматривать в том числе и для последующей продажи. Но наиболее выгодной стратегией является сдача купленной недвижимости в аренду, которая обеспечивает постоянный доход.