Москва. 3 декабря. ИНТЕРФАКС – Ввод жилья в РФ по итогам 2025 года может составить 107−110 млн кв.м, заявил в среду президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) Анвар Шамузафаров.
"Мы предполагаем, что до конца года будет введено примерно столько же жилья, как и в прошлом году - 107−110 млн кв.м", - сказал он на пленарном заседании VIII Международного форума "Малоэтажная Россия - 2025".
Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что ввод жилья по итогам 2025 года составит не менее 105 млн кв.м.
Читайте также: Ввод жилья в РФ по итогам года составит не менее 105 млн кв.м - Хуснуллин
Шамузафаров отметил, что по итогам 10 месяцев доля МКД составила 33,6%, ИЖС - 66,4%. По его словам, эта тенденция будет сохраняться.
Эксперт добавил, что средняя площадь вводимого в стране индивидуального дома составляет 139 кв.м, а квартиры – всего 51 кв.м. Он напомнил, что в ряде других стран жилой фонд представляет собой в основном одно- двухэтажные дома.
"И какой-то мифический международный опыт, про который нам говорят, не является реальным международным опытом. Потому что никто в многоквартирные жилые дома население свое не загоняет, кроме России. У нас в действующей стратегии написано, что 60% должно быть МКД, а 40% - ИЖС. Но население эти ориентиры, которые нам были даны государством, резко откорректировало и продолжает корректировать", - сказал Шамузафаров.
Он также обратил внимание на проблему пожарной безопасности в МКД. По словам Шамузафарова, в новостройках на 40-50 этажей разрешено иметь одну лестницу.
"То есть ситуация с пожаром, которая произошла в Гонконге - это не является проблемой сугубо гонконговской. Это может произойти и в нашей стране, и никаких способов спасения населения из такого огня практически нет. К сожалению, внесены поправки в закон о безопасности создания сооружений, технический регламент, в котором записали, что Минстрой больше не отвечает за пожарную безопасность, за это отвечают только пожарные. Но пожарные по 127-му закону дают только технические средства защиты населения, которые не срабатывают в 45-этажном или 50-этажном доме. Если одна лестница и это начало все гореть - никакие технические способы защиты населения не работают", - заявил Шамузафаров.
Напомним, 26 ноября возник пожар в жилом комплексе Wang Fuk Court в округе Тайпоу. Изначально загорелись бамбуковые строительные леса и строительная сетка, расположенные с внешней стороны 32-этажного здания. Огонь быстро распространился и вскоре охватил другие дома.
Читайте также: Число жертв пожара в жилом комплексе в Гонконге выросло до 55
Предполагается, что некоторые материалы на внешних стенах высотных зданий не соответствовали стандартам огнестойкости, из-за чего огонь распространился крайне быстро. По последним данным, в результате пожара погибли 159 человек.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Читайте также на Interfax-Russia.Ru: