УК начали присылать платежки ЖКХ, не дожидаясь показаний – законно или нет

Управляющие компании начали выставлять россиянам счета за коммунальные услуги заранее, до передачи показаний за расчетный месяц. Суды в такой практике нарушения не усмотрели, сообщают эксперты ЖКХ.

По закону квитанции за ЖКУ должны предоставляться жильцам не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. Например, счет за январь — не позднее 1 февраля. Однако в формулировках закона используется "не позднее", что не запрещает прислать платёжный документ раньше этого срока.

Так, жилищная инспекция города Омска выявила, что местная УК сформировала квитанцию за январь 2025 года уже 9 января. Инспекция расценила это как нарушение и выписала предписание, но компания оспорила его в суде.

Суды встали на сторону управляющей компании, указав, что закон не запрещает направлять документы до окончания расчетного периода. Так как прямого запрета на оплату ЖКУ авансом в законодательстве нет.

"Как УК предсказывала показания счетчиков за расчётный период (которые должна указывать в квитанции по п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг №354), история умалчивает", — отметили специалисты.

Сложилась судебная практика, согласно которой выставление счетов до окончания месяца является допустимым. При условии, что управляющая компания формально соблюдает установленные законом предельные сроки, пишет "ЖКХ Ньюс".