РИА Новости: «Схема Долиной» угрожает рынку вторичного жилья

Так называемая «схема Долиной» начала оказывать серьезное давление на российский рынок вторичного жилья. Как сообщили изданию РИА Новости в банке «Дом.РФ», из-за громкого прецедента покупатели стали гораздо чаще отказываться от сделок, если продавцами выступают пожилые или одинокие люди. Страх потерять и деньги, и приобретенную недвижимость заставляет граждан проявлять повышенную осторожность.

Директор клиентского сервиса банка Кирилл Малиновский пояснил, что сейчас все профессиональное сообщество с нетерпением ждет заседания Верховного суда, которое назначено на 16 декабря. До вынесения вердикта на рынке царит неопределенность: у покупателей нет проверенного способа полностью обезопасить себя от возможного оспаривания договора. Поэтому большинство предпочитает либо вообще не вступать в сделки с рисками, либо занять выжидательную позицию до появления четких правовых разъяснений.

Суть мошеннической схемы заключается в том, что собственник продает квартиру и получает деньги, но затем отказывается передавать жилье, заявляя, что действовал под влиянием аферистов. Чтобы защитить добросовестных приобретателей, в Государственной Думе обсуждают введение «периода охлаждения» для операций с недвижимостью. Предлагается замораживать средства покупателя на специальном счете на семь дней, в течение которых их нельзя будет перевести или обналичить. Это время позволит убедиться в осознанности действий продавца.

Поводом для беспокойства стала история певицы Ларисы Долиной, которая через суд вернула себе проданную квартиру, доказав, что ее ввели в заблуждение мошенники. Покупательница Полина Лурье в результате осталась без жилья и без уплаченных денег, так как суды нескольких инстанций встали на сторону артистки. Теперь дело дошло до Верховного суда, и его решение может определить дальнейшие правила игры на рынке недвижимости.

Оригинал статьи.

Самое популярное за сегодня:

Потепление охватило четверть океана и угрожает экосистеме полным крахом

Россиянам грозит тюрьма за вейпы: на Пхукете идут массовые проверки

Стоимость билетов на финал чемпионата мира выросла в семь раз

Врачи РФ и КНР ведут переговоры о стажировках студентов в клиниках Шанхая

Инвесторы из Эмиратов активно обсуждают покупку футбольного клуба из РПЛ