В далеком уже 2024 году #Адлерский районный суд города Сочи возбудил 2 гражданских дела о признании права собственности на квартиры в жилом доме по адресу #город Сочи, Адлерский район, улица #Голубые дали, 99Г.
Мне посчастливилось стать именно тем представителем, который решил признать право собственности на квартиры за 2 клиентами в этом доме. Это были не первые клиенты, скорее всего последние из тех, кто запрыгнул в эту лодку. Конечно есть и другие квартирующие, но не признанные собственниками, но каждый решает свой вопрос сам.
Конечно же было сразу понятно, что легко не будет никому, а все по той причине, что дом находился не просто на слуху, но и на контроле, поскольку по нему шли длительные и многочисленные судебные баталии.
Собрав все документы, обратившись в Адлерский районный суд города Сочи, мы стали ожидать даты и времени судебного заседания по делам. А теперь внимание: пакет документов - идентичен в двух делах, договоры идентичные, оплаты произведены. То есть ничего нет того, чтобы отличало эти дела. Только что судьи были разные. Однако одна клиентка получила решение в ее пользу, а вот второй удача не повернулась необходимым местом и потому впереди ждала апелляция.
Администрация города Сочи и управление Росреестра по Краснодарскому краю не очень обрадовались тому, что клиент выиграл и то ли по своему безумию, то ли по наитию, направили апелляционную жалобу по делу. Во втором деле апеллянтом, как не трудно было догадаться, был я в качестве представителя.
Долго ли или очень долго, потому как в Адлерском районном суде города Сочи и дела рассматриваются безумно долго, и принимаются заявления так же, не говоря о выдаче судебных актов, но даты судебных процессов были назначены.
В установленные сроки и даты мы приняли участие в судебных процессах, представили доказательства по делам, обосновали свою позицию. И к концу года оба моих клиента получили не только право собственности, но и право говорить о том, что их 12-15 летние судебные процессы окончены. Кто бы и мог подумать, что предусмотренные законодательством процессуальные сроки на рассмотрение дела вскоре будут попирать и забывать о них. Однако ж, приятно было поздравить клиентов с тем, что их война закончена.
По одному из дел за такое поведение и отношение к ситуации было принято решение направить заявление о взыскании судебных расходов. Пусть теперь Администрация Сочи и Управление Росреестра по Краснодарскому краю развлекутся в суде по доказыванию того, кто же будет платить за столь длительное разбирательство, которое могло бы и закончиться без жалоб.
А я поздравлю с наступающим Новым годом клиенток и желаю им всего самого наилучшего. Мы в этом году отстояли право собственности. И это классно!
А всем, кто живет в этом или подобных домах дам совет: не сидите и не ждите, пока кто-то придет и сделает за Вас. За Вас никто ничего не сделает, а вот пропуск срока давности - вот это точно беда.