🌳В процессе проектирования и строительства дендроплан часто недооценивают.
Однако именно этот документ играет ключевую роль при согласовании проекта и получении разрешения на строительство 🏗️
📘 Что такое дендроплан
Дендроплан — это инженерный документ, который фиксирует:
🌲 расположение зелёных насаждений
📏 породу и диаметр деревьев
📊 их состояние
🌱 объём компенсационного озеленения
Он разрабатывается в составе проектных решений по благоустройству в соответствии с СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий».
📌 Когда дендроплан обязателен
Документ требуется, если:
🏙 участок расположен в границах населённого пункта
🌳 на территории есть деревья или кустарники
🏗 планируется строительство или реконструкция
🛠 прокладываются инженерные коммуникации
🌿 предусмотрено благоустройство
Эти требования вытекают из положений СП 42.13330.2016 и Градостроительного кодекса РФ.
⚠️ Риски при отсутствии дендроплана
🚫 отказ в согласовании проектной документации
💸 штрафы за несанкционированную вырубку
⏸ приостановка строительных работ
📆 увеличение сроков реализации
📈 рост бюджета проекта
Чаще всего риски реализуются при проверках в рамках Правил благоустройства муниципальных образований.
📊 Почему дендроплан важен для девелопера
✔ заранее рассчитать затраты
✔ спрогнозировать компенсационные мероприятия
✔ снизить юридические риски
✔ ускорить прохождение экспертизы
Дендроплан помогает заложить реальные расходы и избежать незапланированных остановок стройки.
📞Телефон: 8 (495) 230–23–93
📫Email: client@geofuture.ru
💻Сайт: «ГЕОБУДУЩЕЕ»
📱Вконтакте 📺Youtube ✈️Телеграм