Старинные здания, являющиеся частью городской исторической среды, неизбежно испытывают постепенный износ, вызванный влиянием влаги, времени и внешних нагрузок. Наибольшему воздействию подвергаются элементы, расположенные в подземной зоне — фундамент, заглублённые стены и подвальные помещения. Именно эти конструктивы работают в условиях постоянного контакта с водой, что определяет повышенные требования к их сохранности.
Фундамент: базовый элемент, подвергающийся комплексному износу
Фундаменты исторических сооружений чаще всего выполнены из бутовой или ручной кирпичной кладки, в которой отсутствуют современные гидроизоляционные барьеры. Природный износ, циклическое замораживание и оттаивание, а также воздействие грунтовых вод приводят к формированию внутренних пустот, разрушению связующего раствора, проникновению воды в капиллярные каналы. Со временем это вызывает деформации и локальные просадки.
Подземные стены и контактные участки
Стены, находящиеся ниже уровня земли, принимают на себя давление грунта и противостоят фильтрации воды, поступающей извне. В таких конструкциях традиционно проявляются следующие дефекты:
- продольные и поперечные трещины, возникающие из-за усадок и старения кладки;
- деградация кладочных швов, приводящая к нарушению структуры;
- точечные и струйные протечки, которые со временем расширяются.
Постоянное увлажнение снижает морозостойкость и способствует разрушению структуры основания.
Подвальные помещения и технические уровни
Подвалы старинных сооружений часто выполняют важные функции — размещение инженерных систем, архивов, музеев, складских зон. Протечки в таких помещениях приводят к:
– повышенной влажности;
– коррозии металла;
– разрушению штукатурных слоев;
– образованию плесени и биологических поражений.
Чаще всего разрушения начинаются незаметно, и только при значительном увеличении площади поражения появляются видимые следы воды. В этих условиях инъекционная гидроизоляция HydroInject становится наиболее эффективным инструментом восстановления, поскольку позволяет остановить разрушение материала изнутри, не нарушая подземного пространства.
Гидроизоляционные и реставрационные работы
Выполнение качественной гидроизоляции подземной части здания — критическая инженерная задача, особенно если речь идёт о памятниках архитектуры. Такие сооружения не могут быть модернизированы традиционными методами, а любые нарушения гидрозащиты приводят к тяжёлым последствиям для конструктивной схемы.
Почему игнорирование ремонта приводит к разрушению
Если своевременно не устранить протечки, микродефекты начинают развиваться по следующему сценарию:
- Мелкие капиллярные трещины расширяются, формируя каналы для воды.
- Вымывание раствора приводит к образованию полостей в теле стен и фундаментов.
- Снижается сцепление элементов кладки, напряжения перераспределяются.
- Образуются глубокие структурные трещины, способные проходить через несколько рядов кладки.
- В конечном итоге нарушается монолитность конструкций, что приводит к угрозе эксплуатации или риску частичного разрушения.
Гидроизоляционные мероприятия позволяют стабилизировать состояние стен и фундаментов, восстановить плотность материала, предотвратить дальнейшее разрушение и обеспечить сохранность здания на десятилетия.
Особенно важную роль в этом процессе играет инъекционная гидроизоляция HydroInject, эффективно работающая в самых сложных условиях и способная останавливать активные протечки.
Применение новейших гидроизоляционных материалов HydroInject для ремонта кирпичной и бутовой кладки и восстановления гидроизоляции
Компания HYDRO — ведущий производитель промышленных гидроизоляционных решений, разработанных специально для инженерно-строительных задач высокой степени сложности. Материалы бренда используются для ремонта и защиты:
– фундаментов;
– стен старой и новой кладки;
– кровель;
– резервуаров;
– подземных помещений;
– гидротехнических объектов.
Основная специализация предприятия — создание высококачественных гидроизоляционных материалов, демонстрирующих стабильность, долговечность и высокую эффективность в условиях отрицательного давления воды.
Почему для старинных зданий выбор очевиден — инъекционная технология
Для объектов исторической застройки традиционные методы восстановления гидроизоляции малопригодны. Раскопки, вскрытие грунта и внешнего слоя стен практически невозможны из-за ограниченности территории, высокой стоимости и необходимости соблюдения охранных требований.
Поэтому применяется метод, действующий изнутри конструкции, — инъекционная гидроизоляция HydroInject, которая обеспечивает:
- проникновение состава по мелким капиллярам;
- заполнение трещин любой конфигурации;
- герметизацию швов;
- давление на поступающую воду в противоположном направлении;
- восстановление плотности и прочности материала кладки.
Система HydroInject идеально подходит для работы под отрицательным давлением и позволяет избежать внешних земляных работ.
Материалы для совместного применения
Помимо инъекционного состава используются и другие гидроизоляционные материалы HYDRO, например HydroPaz Prime + Acril, формирующие прочный полимерцементный слой, устойчивый к постоянному водонасыщению. Они создают дополнительный защитный барьер и обеспечивают комплексную гидроизоляцию.
Проблемные зоны в старинных сооружениях
Наибольшему риску подвержены:
- кладочные швы, утратившие плотность;
- структурные трещины различной глубины;
- зоны ввода инженерных коммуникаций;
- стыки материалов и сопряжения с фундаментом.
Инъекционная гидроизоляция HydroInject позволяет локализовать и устранить проблемы в каждом из этих участков без разборки кладки. Состав заполняет слабые зоны и обеспечивает длительную герметичность.
Мнение экспертов отрасли
"Хочу поделиться профессиональным опытом и наблюдениями. Работая с объектами культурного наследия, постоянно сталкиваюсь с тем, что подземные конструкции — фундаменты и заглублённые стены — испытывают наибольшие нагрузки и быстрее всего теряют эксплуатационные свойства. Влага не просто разрушает поверхность: она медленно, но неизбежно разрушает структуру кладки", - сообщил архитектор-реставратор Дмитрий Савельев, много лет участвующий в восстановлении и сохранении исторических сооружений
"Могу уверенно сказать, что инъекционные методы являются наиболее эффективными в ситуациях, когда внешний доступ к стенам отсутствует. И среди применяемых мной решений инъекционная гидроизоляция HydroInject показала лучший результат. Этот материал работает стабильно, обеспечивает глубокое проникновение и полностью останавливает протечки даже в сложной бутовой кладке", - добавил он.
Эксперт отметил, что ранее ему доводилось использовать другие инъекционные составы разных производителей, однако их реакция была менее предсказуемой, а долговечность оставляла вопросы.
"В отличие от них, материалы HYDRO обеспечивают прочную герметизацию, равномерное распределение в теле стены и долговременную защиту — эффект сохраняется спустя многие годы", - сказал Савельев.
Ниже перечислены лишь некоторые объекты, на которых гидроизоляционные материалы HYDRO подтвердили свою надежность и эффективность:
- Завод по производству тормозных систем — Москва, ул. Лесная, д. 28
- Представительство НКО "Еврейское Агентство для Израиля" — Москва, пер. Большой Спасоглинищевский, д.9/1, стр.7
- Храм Подворья Патриарха Московского и всея Руси — Москва, ул. Фабрициуса, вл. 33–35
- Церковь Матроны Московской — Московская область, р.п. Жилёво
- Храм преп. Сергия Радонежского — Тверская область, ул. Центральная, д.6
- Синагога в д. Жуковка — Рублёво-Успенское шоссе, 207
- Подворье Патриарха при храме прмц. вел. кн. Елисаветы
- Коломенская больница — Московская область, Коломна, ул. Октябрьской революции, д.318
- Талдомская ЦРБ — Московская область, Талдом, ул. Победы, д.19, корп.1
- Щёлковские межрайонные очистные сооружения — Московская область, Щёлково, ул. Заречная, д.137
- Комплекс очистных сооружений — Московская область, Шатура, ул. Малькина Грива
- ММКЦ Коммунарка — Москва, ул. Азовская, д.22, стр.1
- Центральный Дом кино — Москва, ул. Васильевская, д.13, стр.1
- Московский театр Олега Табакова — Москва, ул. Гиляровского, вл.2–4
- Музеи Московского Кремля — Красная площадь, д.5
- Школа №1 им. А.Я. Березняка — Московская область, Дубна, ул. Макаренко, д.3
- Школа №1 — Московская область, Электросталь, ул. Пушкина, д.6
- Союз театральных деятелей РФ — Москва, Страстной бул., д.10, стр.1
Эти объекты — лишь небольшая часть проектов, в которых материалы HYDRO подтвердили свою эффективность и надёжность при работе с историческими конструкциями.