У каждого агента есть несколько запоминающихся случаев.
Не хочу чтобы вы подумали, что я накидываю пуха на себя. Но хочу обратить внимание на мою логику.
Думаю, на меня не обидится человек о котором я рассказываю, ведь история настоящая.
В своё время, когда Инста давала трафик, от законной рекламы, на меня подписался Сергей. Регулярно смотрел мои посты, задавал вопросы и планировал приехать за покупкой квартиры для переезда из Сибири.
Прошло время и с Сергеем мы встретились, но позже и даже подружились, но при других обстоятельствах. И вот тут этот самый момент, когда вселенная объединяет близких по духу людей.
Его история оказалась банальной, но для меня запоминающейся.
Как правило клиенты всегда ищут информацию везде, пытаясь охватить всё сразу, вырывая из контекста то, что кажется ценным для них. Почему так происходит, от недоверия или для подтверждения своих догадок, не знаю. Это фатальная ошибка. Ведь нельзя стать профессиональным трейдером, если слушать блогеров продающих курсы. Тоже касается любых других отраслей. Чтобы что-то освоить нужно находиться в этой среде, а не хватать верхушки.
Если вам понравился блогер работайте с ним. От того, что вы будете метаться, оставляя свой номер телефона или обзванивая Авито вам ничего хорошего не даст. Вы только запутайтесь и окончательно потеряете больше. Или вовсе упустите шанс покупки, отложив на потом свою мечту.
Сергей приехал из Сибири, продав свой дом. Купил билет в один конец, прилетел с женой и тремя детьми. Мы с ним не встретились по причине которую я описал выше. Он черпал информацию везде и его перехватили. Парень скромный, порядочный и навязчивый агент с такими клиентами справляется на раз два, уболтав и спутав карты. Этому обучают коучи в агентствах недвижимости. Поэтому не думайте, что регулярные звонки агентов являются опекой — это метод обалванивания.
Теперь внимательно читайте. Прилетело 5 человек. Бюджет ограничен, то есть нет лишних миллионов. Понятно, что детям нужна школа, а семье максимально большая площадь для жизни, с учётом их бюджета. Я знал где нужно было Сергею покупать квартиру, других вариантов не было, с учётом вводных. Этот вариант был прекрасный тогда, и сейчас он остаётся лучшим в своём сегменте, а главное законным. Сегодня там уже перепродажи от собственников (зачем собственники перепродают квартиры, недавно мне задали такой вопрос, иногда простые вопросы вводят в ступор. —У каждого свои планы на эту жизнь! Не ищите в этом подвох!)
Мне даже грустно дальше об этом рассказывать. То, что предложил агент этой семье не входит ни в какие рамки этики. Им предложили купить студию в стройке. Комплекс конечно построился через 2 года. Два года они жили на квартире оплачивая 45 тыс. в месяц. Вместо того чтобы жить в красивом, законном жилом комплексе, в своей полноценной 3-х ком. квартире.
Агент повел себя, мягко сказать, не профессионально. В защиту агентов скажу, что и клиенты бывают разные и не дают спокойно работать агенту черпая информацию со всех источников. Агент это понимает и делает всё, лишь бы закрыть клиента. Как уж там развивались события я не знаю, но итогом я не доволен, поэтому и грустно.
Через два года нас с Сергеем свела судьба, я стал его клиентом и пользуюсь его услугами. Он меня узнал и честно признался, что не доехал до меня. Сегодня с того момента прошло уже 4 года.
Два года ушло на строительство купленной студии в ЖК. И уже два года семья из 5 человек живёт в студии 21 м2.
Получается 4 года живут, простите, как Цыгане.
До кризиса и высоких ставок эта семья решила построить дом. Взяли кредит, купили участок. Успели с кредитом, хоть в этом им повезло.
У Сергея руки из нужного места растут, можно не сомневаться, что он достроит дом, но вопрос когда. Жить то нужно сейчас. Деньги имеют свойство заканчиваться, что и произошло.
Строительство идёт около двух лет, проведено электричество, пробурена скважина, установлен септик, построен фундамент из винтовых свай, сделана подсобка в цоколе дома, где хранится инструмент, там же оборудовано место для отдыха, диван, кухня, телевизор, туалет.
