Минфин РФ предупредил, что расширение действия льготной семейной ипотеки на весь вторичный рынок жилья может привести к росту цен и снижению доступности недвижимости для граждан. Об этом 13 декабря сообщил замглавы ведомства Иван Чебесков в ответ на депутатский запрос.
Председатель комитета Госдумы по защите семьи Нина Останина 20 ноября направила в Минфин предложение распространить программу семейной ипотеки на весь вторичный рынок. В ответе ведомства указывается, что увеличение объёма выдачи льготных ипотечных кредитов вызовет рост спроса и, как следствие, поднимет цены на жильё. Для реализации предложения потребуются дополнительные средства из федерального бюджета, источники которых пока не определены.
Чебесков отметил, что на текущий момент более 90% льготных ипотечных кредитов на первичном рынке жилья предоставляются в рамках льготных программ, а программа «семейная ипотека» покрывает свыше 88% объёма таких кредитов.
Ранее правительство расширило действие семейной ипотеки на вторичный рынок для семей с одним ребёнком до 6 лет в городах с ограниченным строительством новых домов, исключая Москву, Санкт-Петербург, а также Московскую и Ленинградскую области. Кроме того, дальневосточную и арктическую ипотеку можно будет использовать на вторичном рынке в населённых пунктах с низким уровнем нового строительства.
С 1 февраля 2026 года в РФ будет действовать принцип предоставления одной семейной ипотеки на одну семью, что позволит сделать программу более адресной и защитить её от злоупотреблений, сообщил член комитета Госдумы по строительству Александр Якубовский. Также льгота будет распространяться на семьи, где третий или последующий ребёнок появился после 1 января 2024 года, без возрастных ограничений.