Правила использования маткапитала при покупке жилья изменятся в 2026 году

С начала 2026 года в России вступят в силу обновленные правила использования материнского капитала для улучшения жилищных условий. Как сообщил агентству РИА Новости заместитель председателя комитета Государственной думы по бюджету и налогам Каплан Панеш, основным нововведением станет отмена требования об обязательном получении согласия банка на оформление недвижимости в общую долевую собственность всех членов семьи.

По словам депутата, это решение устраняет серьезную бюрократическую преграду, которая годами усложняла жизнь многим семьям. Ранее закон обязывал родителей, использовавших маткапитал для покупки жилья, выделять доли всем детям. Однако, если квартира или дом находились в ипотеке, любые действия с долями требовали официального разрешения от кредитной организации. Зачастую этот процесс затягивался, создавая юридические трудности и мешая гражданам вовремя выполнить обязательства перед государством.

Теперь семьям больше не нужно ждать одобрения от банка. Закон позволяет заключить соглашение о выделении долей или подать соответствующее заявление в Росреестр напрямую. При этом права кредиторов остаются защищенными: ипотечное обременение на недвижимость сохраняется в полном объеме до момента полного погашения долга.

Кроме того, с 2026 года вводится еще одна мера для удобства граждан. Социальный фонд России начнет в обязательном порядке уведомлять владельцев сертификатов о перечислении средств материнского капитала. Такое сообщение будет приходить в течение месяца после операции, даже при частичном использовании денег. Это повысит прозрачность процесса и поможет семьям лучше контролировать свои расходы.

Парламентарий уверен, что эти поправки существенно упростят процедуру оформления собственности. Родители смогут своевременно наделить детей имущественными правами, не дожидаясь закрытия ипотеки, что иногда занимает много лет. Это также облегчит проведение будущих сделок с недвижимостью, например, ее продажу, так как интересы несовершеннолетних будут соблюдены надлежащим образом.

Оригинал на MiraNews.ru

Самое читаемое сегодня:

Конгресс призвал предоставить Трампу гибкие варианты на случай ядерной войны

ВЗГЛЯД: Россия готовит интеллектуальный ответ на бессрочную заморозку активов ЕС

Baijiahao: В мире обсуждают ответ Путина на провокации Японии возле островов

В Румынии вспыхнул очаг проказы и власти пытаются остановить опасную болезнь

Ученые обошли главную проблему создания ядерных часов трюком ювелира