Резонанс вокруг дела певицы Ларисы Долиной может привести к волне аналогичных судебных исков за последние три года, считает уголовный адвокат Антон Тащилин. По его словам, многие продавцы недвижимости, пострадавшие от мошенников, могут попытаться оспорить совершённые сделки в судах. Комментарий юриста приводит «Газета.ру».
Как отметил Тащилин, громкие уголовные дела подобного рода «открыли ящик Пандоры» и привлекли внимание к масштабам проблемы. При этом общественный резонанс способен снизить число мошеннических схем, но полностью исключить их не сможет.
Юрист пояснил, что на практике правоохранительные органы нередко исходят из презумпции добросовестности пожилых граждан. Уголовные дела возбуждаются сразу по их заявлениям, даже если деньги за проданную квартиру уже переданы третьим лицам. В таких ситуациях прокуратура часто встаёт на сторону пенсионеров и инициирует иски об изъятии жилья у покупателей.
В результате добросовестные приобретатели фактически лишаются возможности сохранить недвижимость и вынуждены рассчитывать лишь на судебные решения высших инстанций, включая Верховный суд.
Поводом для обсуждения стала история с Ларисой Долиной, которую мошенники вынудили продать квартиру и перевести около 130 млн рублей на подставные счета. После длительных разбирательств Мосгорсуд сохранил за артисткой право собственности на элитную квартиру в Хамовниках, отклонив апелляцию покупательницы Полины Лурье. Суд также отказал в иске к Долиной на 112 млн рублей.
Дело в итоге дошло до Верховного суда. При этом сама певица заявила о намерении вернуть покупательнице все полученные средства.