Друзья, сегодня хотел бы поделиться с Вами своими размышлениями и небольшой аналитикой ТОП-10 продаж новостроек от застройщиков в ноябре 2025. Хорошие продажи определенных проектов у застройщиков не случайны и определяются скидками, акциями, стартами продаж новых очередей и конечно же рекламой.
Так вот если посмотреть популярность поисковых запросов в интернете на ТОП-10 продаж новостроек в Москве от застройщиков в ноябре, то увидим следующую картину:
1. Жк Лучи (ЛСР) - 32170
2. Жк Era (Tekta group) - 1513
3. Жк Метроном (Брусника) - 9555
4. Жк Люблинский парк (Пик) - 19086
5. Жк Квартал Герцена (Брусника) - 10263
5. Жк Символ (Донстрой) - 21018
6. Жк Wave (ЛСР) - 8356
7. Жк Онежский вал (ПИК)- 3390
8. Жк 1й нагатинский (Prime LD) - 20739
9. Жк Shagal (Эталон) - 14390
10. Жк ЗИЛАРТ (ЛСР) - 10884
Итак, что мы видим жк Лучи от ЛСР по праву занимают 1 место с абсолютным большинством охватов, следом идут
жк Символ от Донстрой,
жк 1й Нагатинский от Prime LD
жк Люблинский парк от ПИК
При сохранении тех же условий, что и в ноябре месяце логично будет увидеть все те же проекты уже в декабрьском обзоре продаж.
Жк Era от Tekta Group
отличный старт продаж 2-й очереди с выгодными условиями по рассрочке, но как мы видим охваты не велики и больше похоже на результат сарафанного радио в узких кругах. При этом в конце ноября, начале декабря прошел скачкообразный рост цен более 1,5 млн рублей на однушки, что должно несколько охладить спрос.
Жк Онежский вал
попадает в ТОП-7 продаж ноября благодаря отложенной реализации заключения ДДУ на старт первых трех корпусов, по которым была задержка с получением разрешения на строительство. За ноябрь распроданность первых трех корпусов составляет 25%, поэтому дальше пушить продажи большого смысла нет, поскольку срок сдачи только 2029 год, да и цены за декабрь уже поднялись почти на 1 млн на однушки.
Какие прогнозы на декабрь:
- Жк Era (Tekta group) и Онежский вал (ПИК) опустится ниже в списке ТОП-10.
- Жк Люблинский парк (Пик), Символ (Донстрой), 1й Нагатинский (Prime LD) поднимутся в списке выше благодаря хорошей рекламе и охватам, плюс все застройщики пытаются к новому году собрать все сливки с рынка и реализовать как можно больше квартир.
Хотите быть в курсе последних новостей о недвижимости в Москве и Подмосковье, подписывайтесь на наш канал в дзене и Телеграме: