Введение
Франшиза в строительстве — редкий формат: высокая себестоимость, человеческий фактор и риски на каждом этапе. Тем не менее, проект «Центрумстрой» уверенно закрепился в этом сегменте и называет себя одной из крупнейших федеральных сетей каркасного домостроения.
В промоматериалах обещают быстрый старт, прозрачную экономику и реальную прибыль с первых месяцев. Но если изучить франшиза Центрумстрой отзывы, становится ясно — модель требует куда больше управленческой вовлечённости, чем кажется на первый взгляд.
Мы посмотрели, как устроена франшиза изнутри, какие цифры стоят за презентациями и почему не все партнёры выдерживают ритм сети.
Франшиза Центрумстрой отзывы и реальная экономика
В официальных материалах указано: вход в проект начинается от 679 800 ₽, при этом основная часть расходов идёт на оборудование, рекламу и зарплату рабочим. Средняя выручка франчайзи — от 2 до 5 млн ₽ в месяц, чистая прибыль — от 400 тыс. до 1,5 млн ₽. Срок окупаемости — 6–9 месяцев, но реальные данные из отзывов показывают, что многое зависит от региона и сезона.
Бизнес-модель строится на строительстве каркасных домов под ключ. Компания поставляет технологии, архитектурные решения и помогает с рекламой. Партнёры получают доступ к единой базе поставщиков, маркетинговым шаблонам, сметам и типовым договорам. В теории — это должна быть автономная модель, но на практике всё упирается в управленца: кто умеет контролировать стройку, тот и зарабатывает.
Маржинальность бизнеса колеблется от 25 до 45 %, а основной источник прибыли — не только возведение домов, но и продажа дополнительных услуг: инженерных систем, отделки, дизайна.
Как устроена система и чем отличается Центрумстрой
Главная ставка бренда — стандартизация. Каждый франчайзи работает по единому регламенту: утверждённые чертежи, сметы, графики стройки, CRM-учёт и фотоотчётность. Сеть разработала собственную IT-платформу, где фиксируются все заявки и ход проекта. Она синхронизируется с рекламными каналами и аналитикой, позволяя видеть статистику по лидам, выручке и статусу объектов в реальном времени.
С маркетингом помогает головной офис: запускаются кампании в Яндекс.Директ, ВКонтакте и на Авито. Франчайзи оплачивает рекламу в своём регионе и получает клиентов, прошедших предварительный фильтр. В теории это снижает нагрузку, но по отзывам партнёров, без личного контроля рекламных кампаний эффективность быстро падает.
Компания делает акцент на экологичных материалах и энергоэффективных технологиях. Это позволяет выделяться среди типовых «гаражных» подрядчиков и работать с более обеспеченной аудиторией, где средний чек выше рынка.
Франшиза Центрумстрой отзывы: что говорят партнёры
Отзывы о франшизе делятся на две категории. Первая — предприниматели, которые погрузились в процесс: ежедневно проверяют объекты, контролируют сметы, лично участвуют в переговорах. У них чистая прибыль достигает 700–900 тыс. ₽ в месяц, а бизнес окупается за полгода.
Вторая категория — инвесторы, рассчитывающие на «управляемый доход» без вовлечения. У них цифры куда скромнее: 200–300 тыс. ₽, нередко с просадками по срокам и качеству.
Типичные трудности — поиск опытных бригад, скачки цен на материалы и погодные факторы. Но многие партнёры отмечают, что франчайзер действительно помогает: обновляет сметы, консультирует по рекламе, подключает новых подрядчиков. Это снижает риск, но не заменяет предпринимательской ответственности.
Что стоит за брендом Центрумстрой
В отличие от многих «бумажных» франшиз, Центрумстрой имеет собственные строительные объекты, демонстрационные дома и медиа-активность. Компания активно продвигается через YouTube и VK, публикуя реальные кейсы и пошаговые обзоры объектов. Это усиливает доверие со стороны клиентов и повышает узнаваемость бренда.
Внутри сети действует кураторская система — за каждым партнёром закрепляется менеджер, который помогает выстраивать процессы и контролировать стройку по чек-листам. Есть база проверенных поставщиков, партнёрские скидки и юридическая поддержка. Тем не менее, головной офис не несёт прямой ответственности за ошибки подрядчиков — и это часто становится источником конфликтов.
Франшиза предлагает готовые решения, но успех по-прежнему зависит от навыков конкретного владельца.
Перспектива и место Центрумстрой на рынке
К 2025 году Центрумстрой входит в число наиболее заметных игроков в сегменте каркасного домостроения. Сеть растёт, открывая филиалы в Поволжье, на Урале и в Сибири. Спрос на частные дома стабильно высок — после пандемии формат загородной жизни закрепился как долгосрочный тренд.
Эксперты отмечают, что франшиза выигрывает за счёт технологичности, унификации и брендинга: клиент покупает не просто дом, а сервис с прозрачными сроками и сметой. Если компания сохранит темп развития и контроль качества, она может стать одной из опорных сетей на рынке каркасного домостроения.
Вывод
Франшиза Центрумстрой — это рабочая, но требовательная модель. Она подходит тем, кто готов управлять, а не просто инвестировать. Здесь всё решают организация, дисциплина и готовность держать процесс под контролем. Потенциал прибыльности подтверждён кейсами партнёров, но результат напрямую зависит от вовлечённости и региона.
Прежде чем принимать решение о покупке, стоит изучить реальные франшиза Центрумстрой отзывы — именно они показывают, как цифры из презентаций соотносятся с опытом на земле.
Подробные мнения франчайзи и финансовые итоги за 2024–2025 годы опубликованы на специализированном сайте отзывов владельцев франшиз.