Доходность: от 480 000 руб.
Российский рынок охранных систем в 2024 году достиг 112 млрд₽ и ежегодно увеличивается на 33 %. Установка периметральной сигнализации на участок площадью 15 соток обходится заказчику в 180 - 320 тыс.₽, на промышленный объект 2 га - в 850 тыс. 1,8 млн₽. Себестоимость материалов и работ для дачного участка составляет 55 - 95 тыс.₽, для промобъекта - 280 - 580 тыс.₽. Маржа получается 260 - 340 %. Рост краж на 42 % поднял спрос на защиту периметра.
Тренд развивается по трём направлениям:
Загородная недвижимость. Охраняют заборы коттеджей комбинированными системами: датчики вибрации, ИК-барьеры, видеоаналитика. Систему подключают к «умному дому» и мобильным уведомлениям. Средний чек за участок - 650 тыс. 1,2 млн₽. Рекуррентный доход: абонентская плата за GSM-мониторинг 1200 - 2500₽ в месяц.
Промышленные объекты. Склады, производства, логистические центры защищают многозонным периметральным контуром. Используют тепловизионные камеры и радарные датчики. Госзаказы на критическую инфраструктуру доходят до 3 - 12 млн₽. Интеграция с пультами охраны обязательна.
Коммерческая недвижимость. Автостоянки, АЗС, торговые базы охраняют территорию круглосуточно. При проникновении система автоматически оповещает ЧОП. Средний объект оценивается в 1,5 - 4 млн₽. За счёт предотвращения краж клиент окупает затраты за 8 - 14 месяцев.
Стартовые вложения
Оборудование сигнализации - 480 000₽
Инструмент монтажников - 120 000₽
Программное обеспечение - 180 000₽
Обучение и сертификация - 95 000₽
Оборудованный транспорт - 450 000₽
Первые закупки - 380 000₽
B2B-маркетинг - 145 000₽
Итого: 1 850 000₽
Монетизация
Дачный участок 15 соток - 240 тыс.₽
Промобъект 2 га - 1,4 млн₽
Модернизация существующей системы - 180 тыс.₽
Абонентская плата за мониторинг - 1800₽ в месяц
При 14 объектах в месяц выручка составляет 3,28 млн₽, расходы - 2,8 млн₽, прибыль - 480 тыс.₽.
Драйверы роста
Кражи на дачах выросли на 48 %, это стимулирует спрос на защиту. Страховые компании снижают тариф на 25 - 40 %, если установлена сигнализация. Указ о защите критической инфраструктуры обязывает 47 000 объектов оборудовать периметральную охрану. Видеоаналитика снижает ложные срабатывания на 85 %.
Регуляторные требования: лицензия на монтаж охранной сигнализации обязательна, договор с производителем оборудования, интеграция с пультами ЧОП по протоколам, страхование профессиональной ответственности установщика.
Договоры с застройщиками коттеджных поселков позволяют получать рекуррентный доход с абонплаты на 7-12 лет с каждого участка.