В шесть утра жители Саввинского подворья проснулись по привычному адресу, но вышли на улицу, обнаружив, что их дом отъехал на 50 метров — инженерная операция прошла так плавно, что никто не почувствовал движения 23-тысячетонного гиганта.
Советский инженер Эммануил Гендель на строительной площадке в Москве.
Московский феномен 1930-х
В середине 1930-х годов Москва начала масштабное преображение согласно утвержденному Генеральному плану реконструкции. Центральные улицы требовалось расширить, но на пути стояли десятки зданий, многие из которых представляли историческую ценность.
Решение нашлось неожиданное: вместо сноса — перемещение.
Для реализации этих смелых проектов в 1935-1936 годах была создана специализированная организация во главе с инженером Эммануилом Генделем, у которого уже был опыт передвижки 320-тонной фидерной подстанции.
К работе привлекли специалистов-метростроевцев. Сначала они потренировались на шести небольших домах, а затем взялись за настоящих гигантов. Всего в довоенной Москве успешно переместили 23 каменных здания.
Ночные переезды: как это работало
Технология, которую оттачивали советские инженеры, была сложной, но эффективной. Подготовка к «переезду» занимала от нескольких месяцев до полугода, тогда как само перемещение длилось от одних суток до шести дней.
Процесс состоял из нескольких этапов:
Этап 1: Подготовка фундамента
На новом месте заранее возводили фундамент с подвалом и подводили все коммуникации. Параллельно рядом с перемещаемым зданием прокладывали рельсовые пути.
Этап 2: Отделение от основания
С помощью системы мощных домкратов и стальных тросов здание аккуратно отделяли от старого фундамента.
Этап 3: Укрепление каркаса
Несущие стены укрепляли металлическими двутавровыми балками, создавая жесткий опоясывающий каркас.
Этап 4: Перемещение
Под каркас подводили рельсы со стальными катками, а затем с помощью системы гидравлических домкратов здание плавно двигали к новому месту.
Инженеры обеспечивали настолько плавное движение, что жильцы часто не замечали начала «переезда». В домах продолжали работать водопровод, канализация, электричество и даже телефон — все коммуникации были подключены через гибкие временные системы.
Легендарные переезды: от подворья до театра
Саввинское подворье (Тверская, 6/1)
Самый масштабный проект — передвижка Саввинского подворья в 1939 году. Здание весом 23 000 тонн переместили на 50 метров вглубь улицы всего за одну ночь.
Подготовка велась четыре месяца под видом обычной реконструкции, чтобы не беспокоить жильцов. Утром люди выходили из дома и с удивлением обнаруживали, что оказались на новом месте. В одной из квартир после переезда даже уцелела башня из кубиков, которую накануне вечером сложила шестилетняя девочка.
Дом на улице Осипенко
Особенно сложной оказалась операция с жилым домом на улице Осипенко (ныне Садовническая), стоявшим на заболоченном грунте. Эммануил Гендель предложил радикальное решение: разделить здание на две части, переместить одну из них и развернуть на 19 градусов.
Все работы заняли три дня, и все это время жители оставались в своих квартирах, продолжая заниматься обычными делами.
Здание Моссовета (ныне мэрия Москвы)
В 1940 году инженеры совершили новый прорыв — передвинули здание Моссовета вместе с подвалом. Работы велись днем, и чиновники продолжали работать в своих кабинетах во время перемещения.
Глазная больница на Тверской
Уникальный случай — перемещение Глазной больницы на углу Мамоновского переулка и улицы Горького. Здание не просто сдвинули, а развернули на 97 градусов, причем внутри в это время продолжали проводить сложные операции.
Поэзия в движении
История передвижения домов нашла отражение даже в литературе. В 1938 году Агния Барто написала стихотворение «Дом переехал», где с детской непосредственностью описала это удивительное явление:
Дом стоял
На этом месте!
Он пропал
С жильцами вместе!
Герой стихотворения, мальчик Сёма, вернувшись из Крыма, не находит свой дом на привычном месте и с удивлением узнает от постового, что дом «отвезли в переулок». Соседи же рассказывают ему:
Мы все время, Сёма, едем,
Едем десять дней подряд.
Закат эпохи передвижек
Послевоенные годы принесли новые проекты: в 1958 году переместили два здания в связи с прокладкой Комсомольского проспекта, в 1979 году — здание редакции газеты «Труд», а в 1983 году осуществили последнюю крупную передвижку — здания МХТ имени Чехова.
Театр разделили на две части, и заднюю секцию отодвинули вглубь квартала, чтобы расширить сценическое пространство.
К концу 1980-х практика перемещения зданий сошла на нет. Современные градостроители считают эту технологию слишком затратной и длительной по времени. Подготовка занимает не меньше полугода, а расширить дорогу часто требуется за месяц.
Однако в последние годы интерес к передвижке зданий возрождается, когда речь идет о сохранении исторических объектов. На Складочной улице за Савеловским вокзалом недавно передвинули водонапорную башню XIX века на 100 метров. В ближайшее время планируется перемещение фасадов бывшего компрессорного завода «Борец» для интеграции в новый технопарк.
История «гуляющих домов» остается удивительной страницей советской инженерной мысли, когда, казалось бы, невозможное становилось реальностью. Эти проекты демонстрировали не только техническую смелость, но и уважение к архитектурному наследию и комфорту обычных людей, которые могли спокойно спать, пока их дом отправлялся в ночное путешествие.