Прокуратура выиграла суд, доказав незаконность передачи в управление управляющей компании (УК) 13 домов блокированной застройки в посёлке Первомайском Серовского района. По обращениям жильцов надзорные органы провели проверку и выяснили, что дома не являются многоквартирными – в каждом расположены только две квартиры с отдельными выходами, нет общих помещений и нежилых площадей. Поэтому вопрос с взиманием платы за несуществующее содержание жилья решался в суде, пояснили в областном надзорном ведомстве информагентству «Уральский меридиан».
В декабре 2023 года администрация Серовского округа провела открытый конкурс и выбрала управляющую компанию для обслуживания этих домов. Однако по жилищному законодательству управляющая компания может обслуживать только многоквартирные дома и их общее имущество. Поскольку дома жителей Первомайского таковыми не являются, передача их в управление УК была незаконной, а сбор платы за содержание жилья — неправомерным.
Прокуратура подала в Серовский районный суд иск к администрации и управляющей компании с требованием признать дома блокированной застройкой, отменить результаты конкурса по выбору УК для этих домов, исключить дома из лицензии УК на управление многоквартирными домами и произвести перерасчёт платы за содержание жилья с января 2024 года.
Суд полностью удовлетворил требования прокуратуры. После вступления решения в законную силу надзорное ведомство проследит за его исполнением, чтобы права жителей посёлка были восстановлены.
Ранее в Екатеринбурге УК требовала оплату с жильцов после расторжения с ней договора. В нарушение жилищного законодательства компания выставила собственникам 128 помещений счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, но в ситуацию вмешалась прокуратура.