По данным федеральных СМИ, Хабаровск вошел в число российских городов, где найти квартиры в новостройках дешевле 5 миллионов рублей практически нереально. Это совсем крошечный сегмент рынка, который составляет менее пяти процентов. Подтверждают эту информацию и риелторы.
- Квартиры стоимостью до 5 миллионов можно найти у нескольких застройщиков, но это, как правило, только студии, причем на невысоких этажах, примерно до 5. Площадь там, как правило, от 20 до 30 квадратов, но бывает и меньше - вплоть до 15. И районы достаточно удаленные от центра, - отметила Татьяна Милиневская, риелтор.
Эта информация подтверждается и данными сайта «Фарпост». Согласно ему, из 5,1 тысячи объявлений о продаже квартир в новостройках стоимостью меньше 5 миллионов есть только 131 предложение не более чем от пяти застройщиков. В основном это дома на Воронежской, Павла Морозова, Ореховой сопке, Базе КАФ.
Стоит еще отметить, что часть домов из объявлений уже сданы, а квартиры - обустроены, так что это жилье хоть и дешевле 5 миллионов, но будет не «после строителей».
Отметим, по последним данным Хабаровстата, средняя стоимость квадратного метра жилья в Хабаровском крае на первичном рынке составляет 163 895 рублей. Но в некоторых домах, особенно в центре, она может превышать и 200 тысяч.
Напомним, федеральные эксперты сообщают, что в Хабаровске отмечается рост активности покупателей и сокращение количества предложений на вторичном рынке жилья, а цена при этом увеличилась на один процент. Оживление среди желающих приобрести квартиру на «вторичке» отмечают и риелторы, однако есть нюанс: интерес люди проявляют в основном только к недвижимости с хорошим ремонтом либо, наоборот, к совсем «убитой». Но и то, и другое должно быть в районе с развитой инфраструктурой.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru