Распространение семейной ипотеки на весь вторичный рынок жилья в России может привести к росту цен на недвижимость. Так ответили в Минфине на соответствующий депутатский запрос, сообщает 15 декабря РИА Новости.
Ранее председатель Комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина направила в Минфин обращение с предложением расширить действие программы «семейная ипотека» на весь вторичный рынок жилья в России.
В настоящий момент «Семейную ипотеку» на вторичку можно в российских городах, где строят мало жилья, за исключением Ленобласти и Подмосковья. Так, многоквартирный дом должен находиться в населенном пункте, где строят не более двух домов, а сам населенный пункт должен иметь статус города. Дом не может быть старше 20 лет и находится в аварийном состоянии.
Заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков в ответ на данное обращение отметил, что распространение действия программы на вторичный рынок жилья на всей территории России может привести к росту объема выдачи льготных ипотечных кредитов, а следовательно, к существенному повышению спроса.
«В результате могут увеличиться цены на недвижимость, что снизит доступность жилья для граждан», — приводит агентство выдержку из документа. Данное предложение потребует выделения дополнительных средств из федерального бюджета, источники покрытия которых не определены также добавили в министерстве.
Уже в 2026 году россияне смогут использовать дальневосточную и арктическую ипотеку для покупки жилья не только на первичном, но и на вторичном рынке. В Минфине уточнили, что это затронет города, где пока не возводятся многоквартирные дома или число домов на этапе строительства не превышает двух зданий. Данные о количестве строящихся домов содержатся в проектных декларациях, размещенных в единой информационной системе жилищного строительства. В ведомстве также указали, что по программе льготного кредитования приобрести квартиру можно только в доме, которому не больше 20 лет и который не находится в аварийном состоянии.