⚖️ Рынок ТЦ: льгот не будет
Рынок получил официальный ответ: Минфин не поддержал введение льгот по страховым взносам для операторов ТЦ.
Отрасль торговых центров давно просит у государства не чего-то фантастического, а вполне приземлённого - бизнесу хочется дышать полегче. Но ответ от Минфина простой - "Понимаем, ребят, но не сейчас".
Запрос от Союза торговых центров был понятный - включить управление ТЦ в список отраслей,
где применяется пониженный тариф 15% на выплаты выше 1,5 МРОТ. Ответ - тоже понятный:
льгота действует только для малого и среднего бизнеса в приоритетных сферах, куда торговая недвижимость не входит.
При этом рынок твердит хором:
- управление ТЦ - бизнес низкомаржинальный;
- оплата труда - одна из ключевых статей затрат;
- чистая прибыль УК ТЦ часто ниже 10%;
- рост нагрузки повышает риски финансовой устойчивости объектов.
Эксперты прямо говорят:
увеличение финансового давления может привести к росту рисков эксплуатации, а где-то и к череде банкротств, особенно в регионах. Но реальность сейчас такая:
у государства другие приоритеты и
быстрых послаблений для ТЦ в ближайшее время точно не будет.
Вывод простой: торговым центрам вновь придётся рассчитывать не на льготы, а на эффективное управление и устойчивые модели развития.
#торговаянедвижимость #управлениеТЦ #ТЦ #ритейл #коммерческаянедвижимость #ТорговыеЦентры #налоги
Подписка — кнопка!
