От бесплатной приватизации до "Эффекта Долиной" один шаг

Это не "Эффект Долиной", это даже не кризис на рынке недвижимости, это настоящий ######

➡️С 1991 г.-по н.в. наши мамы, бабушки массового участвуют в бесплатной приватизации жилья

➡️2014 г.- граждане пытаются сами купить жилье и влетают на валютную ипотеку и экономический кризис

❌2020 г.- масштабный запуск льготной ипотеки, позволяющий купить жилье с небольшой переплатой (плюс на тот момент маткап, субсидии сильно помогали). Кто-то практиков покупку нескольких квартир под инвестиции. Все это влечет резкий рост стоимости квартиры

❌2024 г.- н.в.

Те, кто получили бесплатно свои квартиры в 90х и позже (и не только они) требуют их вернуть себе и идут в банкротство, оставляя без жилья и денег покупателей, но зато продавец с иммунитетом единственного жилья

❌Цена недвижимости улетела в стратосферу: среднестатистический гражданин РФ не сможет накопить на квартиру, даже через ипотеку.

Маткапитала не хватит даже на студию насколько понимаю в крупных городах (и не только).

Поэтому вполне понятно почему зумеры даже не думают о покупке жилья

➕Мне было бы интересно послушать коллег с высшим экономическим образованием, чтобы понять: а что дальше, если все циклично?

Всем хороших выходных и, чтобы у вас дома все было хорошо 🫶