Переулок, по которому сегодня нам с вами предстоит пройтись, носит свое название с середины XIX века. Поначалу он получил его в честь князя Несвицкого, который владел здесь имуществом, но впоследствии исходное наименование немного изменилось ввиду появления в Хамовнических казармах личного состава 4-го Несвижского гренадерского полка, который в свою очередь был назван по месту своего образования - белорусскому городу Несвиж.
Прогулку начнем от станции метро "Фрунзенская". Первым интересным зданием на нашем пути становится как ни странно жилой дом 1969 года, построенный по индивидуальному проекту.
Дом предназначался для комфортного размещения министров СССР. На его фасаде красуются памятные таблички в честь некогда проживавших здесь министра строительства предприятий угольной промышленности, а затем председателя всесильного Госгортехнадзора Леонида Мельникова, Управделами Совмина Михаила Смиртюкова и министра автомобильной промышленности Виктора Полякова, первого директора Волжского автомобильного завода (ВАЗ), руководившего сперва его строительством, а затем и выпуском автомобилей вплоть до 1974 года.
Большинство жителей дома не были удостоены барельефов, хотя и обладали высоким статусом. Среди таковых - Председатель Совета Министров СССР Николай Тихонов, занимавший этот пост с 1980 по 1985 годы и успевший поработать с четырьмя разными Генсеками, и Анатолий Лукьянов, второй и последний Председатель Верховного Совета СССР, впоследствии арестованный по делу ГКЧП.
Особый статус дома подчеркивала легенда, что из его подвала можно было попасть в секретную линию московского метро, однако по некоторым слухам сегодняшние жильцы такой возможности уже не имеют.
Напротив расположен один из немногих корпусов Хамовнических казарм, доступ в который возможен широкому кругу лиц. Сейчас он выполняет функцию торгового центра.
Остальные казарменные постройки, хоть и являются объектами культурного наследия, но посетителей с улицы не принимают, а служат для размещения сотрудников одного важного министерства.
В доме 14 последние годы жизни провел Борис Щербина, руководивший ликвидацией последствий аварии на Чернобыльской АЭС. С 1984 по 1989 годы он занимал должность заместителя председателя Совета Министров СССР и курировал деятельность Министерств нефтяной, газовой и угольной промышленности, Министерства энергетики, а также Госгортехнадзора и Госатомэнергонадзора.
Жилой комплекс "Несвижский" появился в переулке в 1999 году.
Квартиры в нем получили сотрудники Администрации президента России, в частности - Валентина Матвиенко, заступившая в 1998 году на пост заместителя Председателя Правительства Российской Федерации, Управделами президента Владимир Кожин и многие другие служащие, приближенные к первому лицу государства. Всего в доме 14 этажей и 33 квартиры, в том числе пятикомнатные. Они находятся в свободной продаже. Жилплощадь, которой позавидовал бы и Иван Грозный, окажись он в современной Москве, можно приобрести за 250 миллионов рублей исходя из простой арифметики "1 миллион за 1 квадратный метр".
Интересен тот факт, что район Хамовники, составной частью которого являются окрестности Несвижского переулка, является наиболее элитным и дорогим в Москве, однако цена одного часа платной парковки здесь не так уж сильно отличается от любого спального района. На соседних Комсомольском проспекте, переулках Хользунова и Пуговишникова за час стоянки в дневное время нужно будет заплатить 380 рублей, на улице Льва Толстого - 450 рублей.
Фасад бывшего дома Драгунского полка дожидается ремонта вот уже более десяти лет. В дореволюционные годы здесь содержались арестанты, нынешние же эксплуатанты здания желают оставаться неизвестными.
Казарменный ансамбль заканчивается бизнес-центром, в котором можно приобрести туристическую путевку, обучиться актерскому мастерству, заказать дизайнерский проект будущего дома и подать заявление на банкротство.
На пересечении с Ксеньинским переулком находится дом 1997 года постройки, владелицей злополучной квартиры в котором была и пока что остается народная артистка РФ Лариса Долина.
В 2024 году певица продала свою элитную жилплощадь ниже рыночной стоимости, позже заявив, что заключить договор ее вынудили мошенники. Судебное разбирательство длилось достаточно долго, в итоге суд вынес вердикт - сделку признать недействительной, мошенников отправить за решетку, квартиру вернуть собственнице. В результате покупатель, который не состоял в сговоре с мошенниками, остался без недвижимости и без денег - вопрос о возврате ему уплаченных средств подвис в воздухе. На Долину обрушился шквал народного гнева, билеты на ее концерты начали сдавать обратно в кассу, а сама ситуация, при которой покупатель может остаться ни с чем, если продавец сошлется на влияние мошенников, получила название "Эффект Долиной", или "Бабушкина схема".
В самом доме всего лишь 17 квартир, которые находятся под круглосуточной охраной. Выходить за пределы высокого забора жильцам необязательно: сауна, бассейн, кафе и тренажерный зал находятся внутри здания. Квартиры здесь продаются и сейчас по цене от 270 до 295 миллионов рублей, в то время как Долиной удалось выручить за свою скромную обитель всего лишь 112 миллионов.
Трехэтажное здание Ксеньинского приюта, построенное в конце XIX века, с 2020 года занимает многопрофильная строительная компания.
При приюте действовали училище и домовая церковь. С 1920-х годов церковь была ликвидирована, а здание переориентировано под коммуну для беспризорников. Затем оно и вовсе стало обычной средней школой, пока сюда не переехал химический факультет Московского государственного педагогического университета им. В. И. Ленина.
Здание бывшего магазина "Диета", существовавшее с незапамятных времен и заброшенное в 90-е на несколько десятилетий, объединило под одной крышей "Пятерочку", "ВкусВилл", чайхану и кафе с концепцией завтраков весь день.
Парковка возле здания заполнена курьерским транспортом - с уменьшением температуры наружного воздуха количество заказов на доставку лишь возрастает.
Угловой дом на пересечении с улицей Льва Толстого, несмотря на оригинальный внешний вид, является обычным офисным центром под названием "Хамовническая слобода".
Со двора он выглядит не менее антуражно.
На этом наша прогулка подходит к концу. Надеюсь, что она вызвала у вас приятные воспоминания, которыми вы и поделитесь в комментариях :)
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!
Не забывайте ставить лайк и подписываться на канал здесь и в телеграмме.
Впереди еще очень много интересного. Многие из новых публикаций не отображаются в новостной ленте, поэтому рекомендую иногда заходить на страницу https://dzen.ru/pomoskve , чтобы видеть все обновления!
Поддержать канал «Пешком по Москве» вы можете по ссылке или по номеру карты 5536 9138 1771 9947