Найти в Дзене
Дракон старой гвардии

Коливинг. Как зумеры придумали коммуналку для хороших людей

Я продолжаю искать и находить примеры из жизни, которые объясняют: почему нельзя выставить и выстроить границы словами, и почему не работает этика и обсуждение этичности. И почему вообще любым словесным договоренностям чаще всего грош цена. Тут начало. Про вечеринки обнимашек. Сегодня другой прекрасный пример: коливинг, от англ. co-living, совместное проживание. Казалось бы, еще с 19 века (и даже ранее!) есть аренда комнат, т.е. то, что потом назвали коммунальной квартирой. Аренда комнат появилась в крупных городах (в России и не только), когда возникли заводы и фабрики. С тех пор чужим людям приходится жить рядом друг с другом, соседствовать в той или иной мере. И до сих пор миллионы людей живут в коммуналках. Это обычное дело: комнаты в коммуналках продают, покупают, снимают. Зачем заново изобретать колесо? Но зумеры попытались наполнить коммуналки новым смыслом: Где взять столько хороших людей, чтобы населить ими коммерческий коливинг? Вовсе не благотворительный и не чей-то частн

Я продолжаю искать и находить примеры из жизни, которые объясняют: почему нельзя выставить и выстроить границы словами, и почему не работает этика и обсуждение этичности.

И почему вообще любым словесным договоренностям чаще всего грош цена.

Тут начало. Про вечеринки обнимашек.

Сегодня другой прекрасный пример: коливинг, от англ. co-living, совместное проживание.

Казалось бы, еще с 19 века (и даже ранее!) есть аренда комнат, т.е. то, что потом назвали коммунальной квартирой. Аренда комнат появилась в крупных городах (в России и не только), когда возникли заводы и фабрики. С тех пор чужим людям приходится жить рядом друг с другом, соседствовать в той или иной мере.

Коммуналка в СПб может быть такой
Коммуналка в СПб может быть такой

И до сих пор миллионы людей живут в коммуналках. Это обычное дело: комнаты в коммуналках продают, покупают, снимают. Зачем заново изобретать колесо?

Но зумеры попытались наполнить коммуналки новым смыслом:

  • Сделали их красивыми, с новым ремонтом. Само по себе это прекрасно.
  • Добавили услуги, такие как уборка мест общего пользования и мелкий ремонт. Об этом жильцам можно не думать. Тоже удобно. Доплатил, и за тебя все сделали.
  • А самое главное: зумеры решили, что в коливингах, в отличие от коммуналок, будут жить только хорошие люди! С похожими интересами. И жить они будут по установленным правилам.

Где взять столько хороших людей, чтобы населить ими коммерческий коливинг? Вовсе не благотворительный и не чей-то частный проект, а нормальный проект с рыночными расценками?

Койко-место стоит 30 000 р. Правда, это почти в центре Москвы.

Комната стоит от 60 000 р.

Они всерьез пишут, что есть отбор жильцов. Я, кстати, не прошла бы фильтр. Я слишком старая для коливинга: старше 35 там не welcome.

Про детей не сказано, но, видимо, дети тоже не допускаются.

расовой дискриминации - нет, возрастная дискриминация - есть
расовой дискриминации - нет, возрастная дискриминация - есть

Казалось бы, главное – соблюдать правила. Какая разница, сколько человеку лет? Но нет, основная аудитория коливингов – нежные креативные зумерки до 30. А они не вынесут соседства с теткой, которая росла в тяжелое и токсичное время и свои понятия о нормальности вынесла оттуда. А вдруг она будет включать на общей кухне передачу «Аншлаг­» или песни группы «Любэ­»?

Кстати, про запрет на определенную политическую позицию ничего не сказано. Но это витает в воздухе (на странице коливинга). Берут ли при вселении расписку о том, что ты против плохого и за хорошее? Не удивлюсь, если да.

Дискриминация у них запрещена, но к возрасту и образу мыслей это не относится. Тут этичные готовы отсеивать неправильных людей. Чтобы поселиться в коливинге, надо быть «своим». А ­«свой» это трудно определимое понятие. Как найти своих, но не по знакомствам среди своих, а на общих основаниях и за деньги?

В этом принципиальное отличие коммуналки от коливинга. Чтобы снять комнату в коммуналке и спокойно там жить, не надо быть «своим­». Достаточно соблюдать условия договора и общечеловеческие правила. И я уверена, что в большинстве коммуналок их соблюдают, просто потому что большинство людей нормальны и любят жить спокойно.

В коммуналках налажены финансовые вопросы: у всех владельцев там отдельные счета за КУ, отдельные розетки, счетчики, плиты на общей кухне. Это и есть границы.

То есть в коммуналке можно жить, даже если не совпадают взгляды, нет общих интересов. Можно не изображать дружбу в десны с соседями. Все границы расставлены с помощью законов и финансов, другие границы не нужны.

А другие границы и не работают обычно.

Вся эта говорильня про общие ценности, правила (когда нет механизмов, чтобы заставить их соблюдать) – это ничего, сотрясание воздуха, пустота.

Вот что предлагают делать, если возникает конфликт в коливинге. Поговорить, погулять и поесть пиццы! Взрослые покидают детсад, но детсад не покидает взрослых.

-3

А вот типичное соплежуйство на тему правил и конфликтов: уборку они предоставляют, но очень просят убираться за собой.

-4

Я понимаю их логику: уборщица может мыть кухню раз в неделю, а между уборками надо и самим поддерживать порядок. Но как вообще можно просить, когда речь идет о договорных отношениях? Просить взрослых людей, напоминать им убирать за собой чашечку?

Что это за бред?

Я не удивлюсь, если там точно такие же конфликты, как в обычной коммуналке. И даже хуже. Потому что в коммуналке у людей хотя бы нет ожидания, что соседи будут духовно близкими людьми.

Когда есть ожидание духовной близости, разочарование в людях перенести еще сложнее.

Условно, если тебе встретились подлецы просто на работе среди коллег, ты не удивишься. Если тебе встретились подлые и неэтичные люди среди волонтеров собачьего приюта, или в группе духовного развития, ты расстроишься намного больше. Ведь там были определенные ожидания, что люди будут хорошие.

Так-то люди все, в среднем, нормальны (плюс-минус), а вот чтобы прямо хороших откуда-то взять… Да еще в больших масштабах. Да еще «своих­». Где ж их найдешь?

Вот еще коливинг «для своих­», уже другой. Тоже по интересам (при этом по рыночным ценам), тоже с возрастной дискриминацией.

-5
-6

Интересно, а что они имеют в виду под интересами: ЗОЖ, бизнес, саморазвитие?

ЗОЖ, допустим, – можно запретить внутри квартиры пить и курить. Это все, или нужны еще какие-то критерии ЗОЖа, чтобы туда пустили? Смотреть лекции Зубаревой, гонять паразитов, пропивать бады курсами?

Подойдут ли в качестве критерия ЗОЖ, скажем, лыжи беговые, или это немодно и по-пенсионерски?

А бизнес и саморазвитие? Представляю, какие там бизнесмены живут… И как они саморазвиваются. Мечтать о бизнесе и листать книжку по саморазвитию – это засчитают?

А вот отзыв проживающей в коливинге. Ей нужны были высокие вибрации и подпитка. Наверное, создатели коливинга правы, что отсекают аудиторию старше 35: мы уже такое не поймем.

-7

В принципе, я знаю, что коммуналки тоже «продают­» вместе с жильцами. То есть когда все соседи благополучные, при продаже комнаты это всегда указывают. Например, что соседи – местные и непьющие. Разумеется, купить или снять комнату проще, если ты видишь соседей и они не вызывают у тебя ужаса.

Но одно дело ожидание, что соседи просто не будут пить и создавать угрозу, например, пожара. А другое: вибрации. Подпитка, е-мое!

Как обеспечить подпитку при проживании в коливинге? Как подобрать соседей, чтобы они были друг для друга полезными знакомствами? И, наконец, как уговорить взрослых людей убирать за собой, если по каким-то причинам они это не усвоили и без уговоров?

Наверное, примерно так же, как расставлять словесные границы с мужиком, которому ты в целом безразлична, но на раз-другой сойдешь.

НИКАК.

Если нет рычагов влияния, нет и влияния. Хоть обрасставляйся. Хоть весь день ходи и проговаривай.

Будет влияние, тогда и границы сразу появятся. Причем без расставлений каких-то особых. Сами собой.

Поддержать канал донатом

Почитать еще:

Большой разбор интервью Веры Полозковой* про семейный абьюз
Дракон старой гвардии18 июня 2025