К празднованию Дня матери аналитики Домклик подготовили масштабное исследование, посвященное использованию материнского капитала при покупке жилья. Результаты свидетельствуют о значительном росте популярности этого инструмента поддержки семей с детьми.
Согласно данным исследования, с января по ноябрь 2025 года было заключено около 160 тысяч ипотечных договоров с привлечением материнского капитала. Этот показатель на треть превышает результаты аналогичного периода прошлого года. В общей структуре ипотечного рынка доля таких сделок превысила 30%, тогда как в 2024 году она составляла лишь около 20%.
Статистика выявила заметные региональные различия в использовании материнского капитала. Лидером по применению этой формы господдержки стала Тамбовская область, где 41,8% ипотечных сделок заключаются с использованием маткапитала. В тройку наиболее активных регионов также вошли Ставропольский край (40,4%) и Ростовская область (40,1%).
Воронежская область демонстрирует один из самых высоких показателей по стране — 38,4% ипотечных сделок с материнским капиталом. Напротив, в столичном регионе и на Дальнем Востоке эта доля значительно ниже: в Москве — 20,9%, в Московской области — 24,3%, в Приморском и Камчатском краях — также ниже среднероссийских значений.
Среднестатистическая мама, использующая материнский капитал для покупки жилья в 2025 году, — это женщина 33 лет с ежемесячным доходом около 82 тысяч рублей. Типичная стоимость приобретаемой недвижимости составляет 5,8 миллиона рублей.
Наиболее дорогое жилье с использованием маткапитала покупают в Москве (9,1 млн рублей), Подмосковье (7,4 млн) и Санкт-Петербурге (7,1 млн). Самые доступные объекты находятся в Волгоградской (4,9 млн), Самарской (4,8 млн) и Челябинской (4,7 млн) областях.
Любопытно, что стоимость жилья не всегда коррелирует с доходами покупательниц. Например, в Краснодарском крае при относительно высокой цене недвижимости (7 млн рублей) медианный доход заемщиц составляет 71 тысячу рублей. В то же время в Башкортостане, где стоимость жилья ниже средней по стране, местные жительницы входят в топ-5 по уровню доходов.