Представьте: собственная квартира у моря - для жизни, отдыха или сдачи в аренду. И платите вы всего 28 000 рублей в месяц.
Не аренда. Собственность. Ваша собственность.
Звучит нереально? Но это факт!
Как это работает:
🏡 Семейная ипотека под 6% годовых
Государственная программа с минимальной ставкой 6% - это в 3 раза ниже обычной ипотеки.
При правильном подборе объекта ежемесячный платёж укладывается в 28 тысяч рублей.
Что вы получаете:
✅ Квартиру в Евпатории - город на подъёме, федеральный проект "Золотые Пески" (133 млрд инвестиций)
✅ Для любых целей:
- Живёте сами круглый год
- Приезжаете на лето, зимой сдаёте
- Сдаёте полностью - арендный доход перекрывает ежемесячный платёж
✅ Рост стоимости актива - квадратный метр в Евпатории на жилую недвижимость растёт на 20% в год
✅ Очень доступный платёж - и в итоге у вас недвижимость у моря
Пример расчёта:
📌 1-комнатная квартира: 5.94 млн рублей
📌 Первоначальный взнос 20%: 1.2 млн рублей
📌 Семейная ипотека 6% на 30 лет
📌 Ежемесячный платёж: 28 тысяч рублей
При этом летом вы можете сдавать квартиру за 60-80 тысяч в месяц (июнь-август) - и это частично покрывает годовые платежи.
ВАЖНО: Уникальная возможность до 1 февраля 2026 года
⏰ До 1 февраля 2026 года можно взять ВТОРУЮ семейную ипотеку на семью
Если у вас уже есть одна семейная ипотека - до 1 февраля вы можете оформить вторую. После этой даты такая возможность исчезнет.
Это уникальный шанс для тех, кто:
- Уже купил квартиру по семейной ипотеке в своём городе
- И хочет вторую - в Крыму, для отдыха и аренды
После 1 февраля 2026 года вторую семейную ипотеку взять будет нельзя.
⚠️ КРИТИЧНО: Росреестр будет закрыт с 20 декабря до 20 января
С 20 декабря 2025 по 20 января 2026 Росреестр не работает - регистрация сделок приостановлена.
Это означает:
❌ Если начнёте процесс в конце декабря - не успеете зарегистрировать до 1 февраля
❌ Если начнёте в январе - времени останется слишком мало
✅ Действовать нужно СЕЙЧАС - чтобы успеть подать документы, получить одобрение и зарегистрировать сделку до дедлайна.
Три сценария использования:
1️⃣ Живёте сами
28 тысяч в месяц - и у вас своя квартира у моря. Не аренда, где деньги уходят в никуда. А собственность, которая растёт в цене.
2️⃣ Приезжаете на отдых
Летом отдыхаете сами. Зимой сдаёте - доход перекрывает плятёж по ипотеке. Фактически отдыхаете почти бесплатно.
3️⃣ Сдаёте полностью
Квартира работает круглый год. Летом - туристам по высоким ставкам. Зимой — на длительный срок местным. Арендный доход может покрывать 100% ипотечного платежа.
Почему Евпатория - правильный выбор:
📈 "Золотые Пески России" - 133 млрд инвестиций в локацию
🏖️ Высокий арендный спрос - один из топовых курортов Крыма
🏗️ Рост инфраструктуры - новые объекты, марина, конгресс-центр
💰 Рост стоимости - докурортные цены, которые скоро вырастут на 30-50%
Действуйте СЕЙЧАС - окно возможностей закрывается
✅ До 1 февраля 2026 - можно взять вторую семейную ипотеку
✅ После 1 февраля - такой возможности больше не будет
✅ Росреестр закрыт 20.12 – 20.01 - времени критически мало
Если откладываете - рискуете не успеть.
📲 Хотите рассчитать конкретный платёж и успеть оформить до дедлайна?
Игорь Карпенко +7 (978) 672-59-03 (WhatsApp/Telegram/Max)
Подберу объекты под семейную ипотеку в любом городе Крыма, рассчитаю точный платёж, покажу варианты с максимальным арендным потенциалом. Помогу с документами и банками, чтобы успеть до 1 февраля.
Своя квартира у моря за 28 000 в месяц + возможность взять вторую семейную ипотеку - пока это ещё реально 🏖️