Начало строительства определяет весь проект. Вот три ошибки, которые встречаются чаще всего - и реальные ситуации, к чему они приводят.
1️⃣ Нет чёткого ТЗ
Без технического задания подрядчик делает «как понял», а заказчик - «как хотел». Разница почти всегда огромная.
Пример:
Склад планировался под паллетное хранение, но высоту не уточнили. Подрядчик сделал 8 м, а заказчику нужно было 12 м для стеллажей.
Итог: переделка проекта + усиление металлокаркаса = +2,4 млн ₽ сверху.
2️⃣ Выбор подрядчика только по цене
Самая опасная ошибка - брать самого дешёвого.
Пример:
Компания выбрала подрядчика, который на 18% дешевле конкурентов. Через месяц выяснилось, что он заложил бетон М200 вместо М300, а металл - тоньше нормы.
Итог: переделка фундамента и отказ от договора → потеря 1,7 млн ₽ и 2 месяца сроков.
3️⃣ Поспешный старт без подготовки площадки
Старт «поскорее» почти всегда превращается в остановку.
Пример:
Заказчик начал стройку без временной дороги. После дождя миксеры не смогли проехать, бетон схватился в бадье.
Итог: потеря 28 м³ бетона и перенос работ на неделю.
______________________________________________
ПромСтройМонолит - гении промышленного строительства!
Наш сайт - https://psm118.ru/
Наш ТГ-канал с кейсами- https://t.me/psm_118