В деле Ларисы Долиной возник новый поворот. Верховный суду предложили пересмотреть спор. Решение может повлиять на рынок вторичного жилья. Подробности судебной истории читайте в нашем материале.
Вопрос о судьбе элитной квартиры Ларисы Долиной вновь оказался в центре внимания. На этот раз глава профильного комитета Госдумы Сергей Гаврилов обратился к Верховному суду России с предложением пересмотреть резонансное дело, связанное с рисками на рынке вторичного жилья. По мнению депутата, именно сейчас важно выработать четкие ориентиры для судебной практики, чтобы защитить добросовестных покупателей от последствий мошенничества.
Недавно второй кассационный суд оставил за певицей право собственности на спорную недвижимость, отклонив жалобу покупательницы Полины Лурье. Женщина, купившая квартиру у Долиной, намерена обжаловать это решение в Верховном суде, рассчитывая на признание сделки недействительной. Ее адвокат уже заявил о подготовке соответствующей жалобы.
Сергей Гаврилов считает, что новое руководство Верховного суда должно внимательно рассмотреть этот спор и дать подробное разъяснение по вопросу отказа в двусторонней реституции. По его мнению, важно сопоставить действующую практику с положениями Гражданского кодекса и законом о компенсации для добросовестных приобретателей. Такой подход, по мнению депутата, способен изменить вектор рассмотрения подобных дел и показать, что риски мошенничества не должны полностью ложиться на плечи честных покупателей.
Гаврилов также подчеркнул, что подобные ситуации требуют не только отдельного судебного акта, но и обновленного постановления пленума Верховного суда. Это позволило бы сформировать для судей четкие ориентиры при рассмотрении споров, связанных с покупкой жилья на вторичном рынке. По его словам, история с квартирой Долиной уже вышла за рамки частного конфликта и стала показательным примером того, как сегодня устроены риски на рынке недвижимости.
Напомним, что летом 2024 года Лариса Долина стала жертвой мошенников, продав свою квартиру и переведя полученные средства злоумышленникам. Позже певица обратилась в суд, который признал сделку недействительной и вернул ей право собственности на недвижимость. В то же время покупательница квартиры, 34-летняя мать-одиночка Полина Лурье, оказалась в сложной ситуации: она пыталась взыскать с Долиной 112 миллионов рублей, однако суд встал на сторону артистки.
Ранее по этому делу были осуждены лица, причастные к мошенничеству с квартирой. Однако для рынка вторичного жилья этот случай стал тревожным сигналом: даже добросовестные покупатели могут оказаться беззащитными перед последствиями чужих преступлений. Теперь судьба резонансного спора зависит от решения Верховного суда, который может задать новый стандарт для подобных дел в будущем.