Депутаты считают, что в постановлении Верховный суд должен защитить добросовестных покупателей, которые сейчас страдают от «эффекта Долиной».
ЕВА ВЕТРОВА
После скандала с продажей квартиры Ларисы Долиной рынок недвижимости лихорадит - люди боятся отдавать деньги. По этой причине в Госдуме настаивают на том, чтобы Верховный суд РФ принял новое постановление пленума по делу певицы и объяснил, почему в этом деле отказали в возврате денег после отмены сделки о продаже квартиры. Глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов считает: нужно указать нижестоящим судам в постановлении, как поступать при рассмотрении споров о признании сделок недействительными для обеспечения защиты добросовестных покупателей. Он подчеркнул, что по Гражданскому кодексу при отмене сделки обычно действует правило: каждая сторона возвращает другой всё полученное. Это называется двусторонней реституцией.
"В идеале позиция по подобным ситуациям должна быть закреплена не только в отдельном акте, но и в обновленном постановлении пленума, которое выстроит для судов четкий ориентир при рассмотрении дел о вторичном жилье", - пояснил парламентарий РИА Новости.
Напомним, что по делу Долиной Второй кассационный суд оставил в силе вердикты нижестоящих инстанций, по которым квартира осталась у певицы, а покупательница Полина Лурье лишилась и жилья, и уплаченных денег. Теперь адвокаты Лурье готовят жалобу в Верховный суд.
Парламентарий назвал это дело показательным. Оно наглядно демонстрирует, с какими рисками сейчас сталкиваются люди на рынке вторичного жилья. Для многих, кто годами копил на квартиру, такое решение суда - тревожный сигнал.
В суды все чаще приходят люди, которые заверяют, что якобы продали квартиру под давление и требуют возврата недвижимости. Плюс есть волна продаж двум покупателям сразу.
Ранее "Царьград" писал и о том, что певица Слава пожаловалась, что не может продать свое жилье. После случая с Долиной с ней никто не хочет иметь дело. Риелторы и потенциальные покупатели требуют кучу справок и видеозапись сделки, чтобы как-то обезопасить себя на случай судов и вопросов о законности и добровольности сделки.
Уважаемые читатели "Царьграда"!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях ВКонтакте, Одноклассники, Telegram.