Депутаты пытаются добиться справедливости для покупательницы квартиры Долиной

Глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов обратился к Верховному суду с призывом пересмотреть подход к громкому делу о квартире певицы Ларисы Долиной. Ранее кассационная инстанция оставила недвижимость артистке, отклонив жалобу покупательницы Полины Лурье, которая теперь намерена добиваться справедливости в высшей судебной инстанции. Парламентарий уверен, что сложившаяся ситуация требует выпуска нового постановления пленума, которое станет ориентиром для всех подобных споров и устранит правовую неопределенность.

По мнению депутата, которое приводит РИА Новости, руководству Верховного суда необходимо детально проанализировать отказ в двусторонней реституции и соотнести это решение с нормами Гражданского кодекса. Гаврилов подчеркнул важность создания четкого механизма, который защитил бы добросовестных приобретателей от риска остаться без жилья и без денег из-за чужого обмана. Такое постановление могло бы изменить вектор судебной практики и обеспечить более справедливое распределение рисков между участниками сделки.

Политик отметил, что резонансное дело переросло из частного конфликта в показательный пример уязвимости участников рынка вторичного жилья. Решение суда, оставившего в силе вердикты предыдущих инстанций, стало тревожным сигналом для граждан, рассматривающих покупку квартиры как надежный способ сохранения сбережений. Сейчас практика складывается так, что даже тщательная проверка юридической чистоты сделки не спасает покупателя от потери имущества, если выяснится дефект воли продавца.

Гаврилов напомнил, что базовая модель Гражданского кодекса предполагает возвращение сторонами всего полученного по недействительной сделке. Однако в случае с квартирой Долиной произошел отход от этого принципа: покупательнице не только отказали в сохранении прав на жилье, но и не вернули уплаченные средства. Депутат считает, что риск мошеннических действий в отношении продавца фактически перекладывается на конечного владельца, что противоречит логике закона.

Отдельное внимание парламентарий уделил механизму государственной компенсации для добросовестных приобретателей. Хотя закон предусматривает выплаты из казны в случаях изъятия жилья, на практике добиться этого крайне сложно, так как требуются отдельные процессы и строгие доказательства. Если подход, примененный в деле Долиной, закрепится в судах, воспользоваться правом на компенсацию станет еще труднее, поэтому покупателям остается лишь искать способы дополнительной подстраховки.

Оригинал статьи на сайте.

Читайте также:

Миру грозит потепление из-за потери африканскими лесами функции фильтрации

Священник Головин: Рукоблудие не идет в списке смертных грехов

Аспирант политеха победил в конкурсе ФПИ с проектом для Северного морского пути

Гонорары артистов на Новый год достигли 20 миллионов рублей за концерт

В Сети обсуждают исчезновение траурных повязок у игроков петербургского Зенита