Гаврилов призвал Верховный суд принять новое постановление по делу Долиной

Глава комитета Государственной думы по вопросам собственности Сергей Гаврилов выступил с инициативой, адресованной Верховному суду РФ, касательно резонансного дела о квартире певицы Ларисы Долиной. Как сообщает издание РИА Новости, парламентарий считает необходимым принятие нового постановления пленума, которое детально разъяснит нюансы отказа в двусторонней реституции. По мнению депутата, высшая судебная инстанция должна проанализировать сложившуюся ситуацию и соотнести текущий подход с нормами Гражданского кодекса, защищающими права добросовестных приобретателей недвижимости.

Поводом для заявления стало недавнее решение Второго кассационного суда, который отклонил жалобу Полины Лурье, купившей жилье у народной артистки. Суд оставил право собственности за Ларисой Долиной, фактически признав сделку недействительной, несмотря на то, что покупательница перевела деньги. Адвокаты Лурье уже сообщили о намерении подать жалобу в Верховный суд, чтобы оспорить этот вердикт и защитить интересы своей доверительницы, которая оказалась пострадавшей стороной в мошеннической схеме.

Сергей Гаврилов подчеркнул, что данный кейс перестал быть частным спором и превратился в показательный пример распределения рисков на рынке вторичного жилья. Политик отметил, что утверждение актов нижестоящих инстанций создает опасный прецедент: даже самая тщательная проверка продавца и документов не гарантирует покупателю сохранность имущества. Фактически риски, связанные с обманом продавца третьими лицами, полностью перекладываются на плечи конечного приобретателя, что ставит под угрозу безопасность сбережений граждан.

Депутат напомнил, что согласно Гражданскому кодексу, недействительность сделки обычно подразумевает двустороннюю реституцию, когда каждая сторона возвращает полученное. Однако в случае с квартирой Долиной произошел отход от этого принципа: покупательнице не только отказали в праве на жилье, но и не вернули уплаченные средства. Гаврилов назвал это разворотом судебной практики, указав, что отказ от стандартного порядка возврата должен применяться лишь в исключительных случаях, к которым трудно отнести обычную куплю-продажу.

Парламентарий также обратил внимание на сложности с получением компенсации от государства, предусмотренной законом для добросовестных приобретателей, лишившихся жилья. Реализация этого механизма требует отдельного судебного разбирательства и строгих доказательств. Если подход, примененный в деле Долиной, закрепится в судебной практике, гражданам станет еще сложнее пользоваться инструментами защиты, а любые меры предосторожности при покупке недвижимости будут давать лишь частичные гарантии безопасности сделки.

Оригинал статьи на сайте.

Читайте также:

Захарова предложила дать премию Рунета чиновнику за слова о порно

Священники объяснили, какие именно грехи ведут к развитию заболеваний

В РПЦ активно обсуждают знамения конца света и постройку Третьего храма

В России предложили новый способ защиты от потери жилья по бабушкиной схеме

Светлана Журова перечислила главных врагов России среди политиков Запада