Покупая квартиру с индивидуальным отоплением в многоквартирном доме вы наверное себе представляете что то подобное, как на верхнем фото.
Красивый ремонт, настенный двухконтурный котёл который не занимает много места. И конечно же красивый коаксиальный дымоход уходящий в стену и не портящий общий вид.
Однако по факту вас ждет нечто иное.
Всем привет!
Друзья, я уже начал писать статью о воздухе в системе отопления, откуда берётся и как с ним бороться. Однако небольшая , как мне изначально казалось, статья ,превратилась в целую поэму. Ведь это только кажется простой вещью, но если немного углубиться, то проблем с которыми можно столкнуться хватает. По этому я решил оптимизировать статью примерно до 5 минут (среднее время прочтения) , а далее просто буду отвечать на ваши вопросы в комментариях по мере их поступления. Иначе я просто запутаюсь сам и запутаю вас.
А если у вас есть вопросы то вы всегда их можете задать в комментариях или обратиться за индивидуальной консультацией ко мне в личные сообщения ВКонтакте.
Консультации бесплатные, но от благодарности не откажусь😉
Отвечаю всем по возможности.
Красоты не будет.
Да, горгаз запретил установку коаксиальных дымоходов в многоквартирных домах. Причина? Ну на этот вопрос вам вряд ли кто то внятно ответит. Я слышал разные версии от ребят которые там работают (в смысле в Горгазе) но ни одна не выдерживает никакой критики.
Это и запахи и замерзания окон соседей … В общем отвечали кто во что горазд. Но факт остаётся фактом, нельзя и точка. При этом есть нюанс. При ежегодном визите сотрудников вышеупомянутой службы, скорее всего вам и слова не скажут. Не факт, но вполне возможно , прецеденты в моем городе есть, но вот если ушлый сосед подаст жалобу на вас увидев данный дымоход торчащий из вашей стены … Просто от зависти, ведь нужен только факт ее наличия, никаких пояснений не требуется , то вам помимо штрафа и отключения газа выпишут предписание об устранении. А плюсом будет еще и то что придётся заплатить за повторное подключение к газоснабжению. А цены на срыв пломбы и поворот вентиля сейчас бешенные.
Так что не рискуйте. Вам это точно не нужно.
Кстати в частном доме, за установку коаксиального дымохода вам слова никто не скажет. Главное , причем для вас, чтобы он был установлен правильно, а не рукажопами 80ого уровня, как моему свату, тогда котёл будет работать как надо.
Две трубы это зло.
Я периодически в тёплое время года выезжаю на ТО настенных газовых котлов в многоквартирные дома и часто вижу такую картину. Практически новый прибор блестит краской на солнце или от света лампы. Сверху от него идёт две трубы , зачастую это 75мм оцинковка и одна из них как правило ржавая. А снимая крышку мне аж плохо становится. Вентилятор, вся вытяжка и верх теплообменника карозировали настолько, что как это все не посыпалось и не потекло. Хотя … обычно этим котлам от силы 4-6 лет и не редкость если вентилятор , а то и теплообменник уже были заменены. Не спасает даже конденсатосборник , ну ли правильно это штуку назвать адаптер. Ведь от конденсата от спасает так же эффективно как зонтик зимой от мороза.
Холодный и влажный воздух напрямую проходит в камеру сгорания, смешивается там с выхлопными газами, превращается в слабый раствор сернистой кислоты со всеми вытекающими.
В правильно установленном коаксиальном дымоходе такое исключается в принципе.
Во первых , центральная трубка быстро нагревается высушивая воздух на впуске, во вторых небольшой уклон дымохода выводит то что не высохло обратно на улицу. Да, влага попадает в котёл, но в настолько ничтожном количестве, что остатки высыхают уже в котле не успев вступить в реакцию с отработанными газами.
Что же делать?
Ответ на самом деле довольно простой. Нужно избавиться от трубы воздухозаборника.
Как делаю я. Это не призыв к действию, просто пример.
В комплекте с котлом идет переходник. Он устанавливается на выхлоп перекрывая наружную , воздухозаборную часть. Если переходник утерян или его не было в комплекте, то его можно докупить самостоятельно. Как правило нижнее отверстие у него 63(примерно) мм. , а верхнее 83.
Не покупайте универсальный, они не подходят под большинство котлов, ищите под свою модель или по выше описанным параметрам. В комплекте таких штук должно быть две, но нам понадобится одна. Цены варьируется от 1200 до 2500. Все необходимые уплотнители и прокладки уже в комплекте. Именно поэтому я рекомендовал бы брать в физическом магазине, а не на плеймаркете. Пришли , проверили размеры, комплектацию и все. А то придёт не пойми что, зачастую проблема в нижнем отверстии, оно может быть 50 и даже 40 мм , на выхлоп такое не оденешь, а вырезать … ну это еще тот квест.
Далее по старой выхлопной трубе снимаете мерки с учетом того, что вы будете делать ровно, а не как обычно от застройщика (к сожалению фото не сохранились). Но там зачастую все печально.
По этим меркам покупаете трубы. Они обычно в следующих стандартах длинн. 250; 500 и 1 метр. Брать лучше с порошковой окраской , а не эмаль. Дольше не потеряют цвет. Но к сожалению тут не угадаешь. На глаз хрен отличишь, а на петь могут все что угодно.
Трубы алюминиевые по этому режутся при необходимости довольно легко. После подрезки края лучше всего слегка подогнуть внутрь. Так они легче будут входить друг в друга или в уголки. И да, эти трубы 80мм. в диаметре.
А что делать с приточкой в котле?
Да ничего особенного. Просто купите сеточку , желательно металлическую с сечением ячейки 1.5-3 мм. Подрежьте под размер и поставьте на отверстие где была приточная труба.
А на отверстие в стене можно поставить клапан.
Такое решение будет гораздо красивее чем от застройщика , а главное позволит котлу прослужить гораздо дольше без серьёзных поломок. А сетка не даст крупному мусору попасть в котёл.
Ну а если у вас все и так было сделано аккуратно 80ой трубой, то просто уберите приточку. Котёл скажет вам спасибо.
Для скептиков.
Предлагая такой вариант я часто слышал , что мол газом в доме будет вонять.
Да? Интересно каким образом? Котел сначала запускает вентилятор, потом по срабатыванию прессостата убеждается , что последний работает и только после этого пускает газ на горелку. А при работающем вентиляторе в камере сгорания возникает разряжение и оставленное нами отверстие превращается в пылесос. Оно ничего не выбрасывает наружу, только всасывает.
Так же слышу например такое. А может сеточку помельче , чтобы пыль задерживала.
Ну тут прям смешно. А с улицы воздух кто фильтрует? Также летит с пылью и ничего. Она, пыль , спокойно проходит через камеру сгорания и вылетает через выхлоп. Да, часть оседает на горелке и теплообменнике, но это нормально. Для этого люди и придумали ежегодное ТО. Увы без этого никуда. Однако если сеточка будет мельче, то пыль ее будет постоянно забивать ,что приведет к тому что котел начнет отключаться с ошибкой по вытяжке.
Тут главное чтобы в помещении с котлом была нормальная приточная вентиляция.
Думаю на этом стоит закончить. Если остались вопросы или есть что дополнить, то милости прошу в комментарии.
Мир вашему дому, всем удачи.
А с вами как всегда ваш мастер Владимир.