Стоимость строительства: расчет, нюансы, обоснования
Заказчики услуг строительства https://domostory.ru/ частных домов в первую очередь хотят узнать от нас цену за м2. И от этой информации отталкиваются при планировании бюджета, не считая нужным заказать полный грамотный расчет. Стоимость складывается из множества факторов. Это цены на материалы, внедренные технологии, от чего зависит комфортное проживание. Начинаем с создания архитектурного проекта. Без проектирования денег на стройку уходит в 2 раза больше. Это проверено на нашем опыте тысячу раз. Не советуем своим клиентам строиться, имея план, сделанный от руки.
Что учитывается при расчете стоимости https://domostory.ru/ частного строения
· Архитектурный план.
· Геодезическое исследование грунта.
· Коробка.
· Фундамент.
· Инженерные коммуникации.
· Внешняя облицовка.
· Внутренняя отделка.
· Благоустройство территории.
Что влияет на расценки
Рельеф местности
Расположена ли рядом центральной линии электропередач или нет. Водопотребление централизованное или надо бурить скважину. От рельефа зависит выбор типа фундамента и проведение дополнительных работ по подготовке участка.
Технологии
После геодезического заключения выбирается тип фундамента — свайный, шведская плита, ленточный. Это зависит от рельефа участка. Технология — каркасная, классическая каменная система, монолитный. Какие перекрытия — деревянные или железобетонные. Все это входит в финансирование стройки.
Стройматериалы
Многие заказчики предпочитают самостоятельно покупать стройматериалы. Возможно и находят дешевле, но теряют на поиски, выбор и доставку много средств. Мы https://domostory.ru/ предлагаем продукцию партнеров по закупочным расценкам. Блоки, кровельные и теплоизоляционные материалы бывают с одинаковыми характеристиками, а по цене разница в два раза. Это называется оплата за известный бренд. Заказчики решают, что выгоднее.
Сложность реализации архитектурного плана
Согласно документации кровлю надо сделать с ендовой или выступами. Это обходится дороже, но есть выбор в пользу стандартной крыши с двумя равномерными скатами. Не все клиенты понимают, что сделать крышу, это не просто смонтировать металлочерепицу или профнастил. Требуется установка обрешетки, монтаж гидро-пароизоляционных мембран и другие элементы кровельного пирога.