За III квартал портфель проектного финансирования вырос на 8%, или на 700 млрд рублей — запусков строек стало больше.
В сентябре объём кредитов застройщикам превысил 10 трлн рублей, увеличившись на 8%, или 0,7 трлн рублей, по сравнению с предыдущим кварталом. Об этом сообщили в пресс-службе Центробанка.
Продажи квартир по договорам долевого участия выросли на 18% в денежном выражении. Спрос на жильё оживился.
На 1 октября общая сумма заключённых ДДУ составила 8,7 трлн рублей, а остатки на счетах эскроу — 7,2 трлн рублей. Разница между этими показателями, обусловленная непогашенной рассрочкой от застройщиков, сократилась до 17%, что на один пункт меньше, чем в начале года. Доступность ипотеки растёт, и застройщики всё меньше нуждаются в дополнительных инструментах продаж.
Банки выдают кредиты быстрее, чем наполняются счета эскроу, из-за чего покрытие задолженности этими средствами снизилось до 69%, хотя всё ещё остаётся комфортным.
Средняя ставка по займам для застройщиков составила 10,2%, что на треть ниже средней ставки в корпоративном сегменте, которая равна 16,8%.