С 2026 года для российских застройщиков завершается действие льготного периода, который позволял им переносить сроки сдачи новостроек без финансовых последствий. Соответствующее заявление сделал вице-премьер Марат Хуснуллин.
Почему льготы отменяются?
Власти ввели мораторий на штрафы в период специальной военной операции и на фоне резкого роста ключевой ставки, чтобы поддержать строительную отрасль. Однако сейчас масштабы переносов стали значительными: проблема затронула 19% строящихся объектов и около 132 тысяч дольщиков. Правительство считает, что дальнейшее продление послаблений нецелесообразно.
Что ждет застройщиков?
Начиная со следующего года, за каждый срыв сроков сдачи объекта компаниям-девелоперам придется платить штрафы. При этом в правительстве признают, что единовременная выплата всех накопленных штрафов может подорвать финансовую стабильность некоторых компаний и создать риск заморозки строительства.
Сейчас совместно с региональными властями прорабатываются возможные схемы реструктуризации этой задолженности, чтобы найти баланс между защитой прав дольщиков и сохранением устойчивости строительного сектора.
Мы в Телеграме: