Наши законотворцы продвигают новый законопроект, который может дать муниципалитету возможность забирать квартиры у собственников, если те годами не используют свое жилье, и оно приходит в упадок. Главная идея в том, чтобы вернуть в оборот пустующие квартиры, которые могут создавать проблемы для соседей в многоквартирных домах. Такие заброшенные помещения могут нарушать теплоизоляцию здания и ускорять износ общих коммуникаций.
Квартиру могут признать пустующей, если соблюдены следующие условия:
Неоплаченные коммунальные услуги более года.
Неуплата налога на имущество в течение двух лет и более.
Отсутствие показаний счетчиков воды и электричества в течение года.
Явные признаки запустения, например, отсутствие двери или разбитые окна.
Важно отметить, что изъятие квартиры не будет происходить автоматически. Специальная комиссия при местной администрации будет принимать решение о том, является ли жилье пустующим. Если комиссия вынесет такое решение, квартира перейдет в собственность муниципалитета.
Законопроект также предусматривает защиту для тех, кто добросовестно относится к своему имуществу. Если владелец исправно оплачивает коммунальные услуги и налоги, даже если он сам не проживает в квартире, ее не смогут изъять.
Первоначально планируется применять этот закон в регионах Крайнего Севера и приравненных к ним территориях, где проблема заброшенного жилья стоит особенно остро. Авторы законопроекта подчеркивают, что владельцы все чаще игнорируют содержание своих пустующих квартир, что негативно сказывается на работе общедомовых систем.