Почему продаём коз? Да элементарно, начал новый этап в жизни, ну условно новый. Давайте тогда сначала расскажу о новом этапе, а потом вернёмся к козам.
Последние года, живя в центральной части России, я занимался недвижимостью, оптовыми продажами кормов для
с/х животных и птицы. Выращивал микрозелень для ресторанов, немного занимался рекламой в интернете.
Когда есть запрос на координальные изменения в жизни, всё происходит само собой
И когда встал вопрос, в поисках себя и дела жизни, начали происходить разные события.
Решил я найти хорошую работу, в удалённом формате. Выбрал несколько агенств недвижимости, потом компанию, проводящих обязательное обучение работников гос.компаний и бюджетных организаций.
Ну и пригласили меня на собеседование в федеральный институт, повышения квалификации. Я обрадовался, у меня большой опыт продаж и продавать обязательные продукты, очень легко.
Пообщались с HR менеджером, ей понравилось, мне интересно, записали на стажировку, предупредили об ответственности, за опоздания и отсутствия на обучение, без уважительной причины.
По деньгам, оклад 40 000₽ + %. Меня устроило, прогнозируемый доход 130 000₽ + тоже хороший вариант.
Наступает день икс, первый день стажировки. Перед началом обучения, меня посетила странная мысль, переустановить операционную систему на своём стареньком Макбуке.
На секундочку, ноутбуку 12 лет, он древний, на процессоре Intel i5 и я не менял операционку лет 5, потому что характеристики морально устарели, для новых операционных систем.
Ну и соответственно на обучение не попал, не туда зашёл , а куда надо было зайти, не дошёл. Мне пишет HR, почему меня нет, я пишу, что сейчас, буквально несколько минут и зайду в их систему, которая работает через VPN, хотя надо было перейти в зум.
Но ничего не вышло, менеджер пишет, что всё, они удаляют меня из обучающей группы и прощаются.
Я расстроился и тут же приходит СМС от Агенства недвижимости, которое я ждал и первые два дня и не дождавшись, хотел работать в этом институте.
Для меня это хороший знак, меня пригласили на собеседование , потом я две недели обучался и сейчас я стал брокером по продаже недвижимости в России.
Не риелтором, а брокером. Разница большая, хоть и не очевидная. Риелторы занимаются показом квартир, а брокер помогает людям, использовать льготы, субсидии, государственные программы, специальные программы от банков и застройщиков.
Задача простая: помочь человеку купить недвижимость за чужие деньги, ну или затратив своих на минумиме.
К моему удивлению, люди живут годами в мечтах о покупке недвижимости и не знают, какие у них есть возможности.
Когда я им рассказываю, они удивляются, задавая вопрос: а что, я реально могу купить себе квартиру в новостройке, таким способом.
И мне как бальзам на душу, оказать помощь семьям с детьми, воплотить их мечты в реальность.
Я заметил, что люди, живущие в Сибири, стремятся переехать на Юг России. Поэтому я сфокусировался на рынке недвижимости в Краснодарском крае, проходя обучение, я познакомился с топовыми застройщиками на Юге и в восторге от построенных объектов.
Скажу честно, я 17 лет имею опыт работы с недвижимостью и ответственно заявляю, уровень и эстетика новостроек в Краснодарском крае, объективно догоняет Москву.
Обустроил времянки под офис, жду посылки из Озона, ещё не всё пришло. Постепенно облагораживаю по чуть-чуть.
Очень много учусь, потому что новостройки имеют свою специфику, в отличии от вторичной недвижимости.
Да, драгоценные друзья и подписчики, настоятельно вам рекомендую не связываться с покупкой недвижимости на вторичном рынке и есть тому свои причины, первая Лариса Долина
- её прозвали квартирной ведьмой, потому что из-за её дела, рынок вторичной недвижимости погрузился в кому. Чтобы сейчас купить/продать вторичку, нужно пройти мединскую комиссию о психологической вменяемости, сделка через нотариуса, в присутствии психиатра и ряд нюансов.
- Факт: купить квартиру в новостройке за 5 млн.₽ выгоднее, чем купить квартиру на вторичном рынке, за 4 млн.₽ и я это доказываю своим клиентам цифрами, а не словами.
- Ликвидность вторичек тает на глазах и с каждым годом, вторичку сложнее и сложнее продавать.
Не буду вас нагружать своей работой , просто в двух словах интересно поделиться.
А ещё я начал проводить бесплатные вебинары о финансовой грамотности: "Стратегии финансового развития" эти стратегии, помогают людям накопить на свою квартиру, даже при зарплате 30 000₽.
И это не шутка, не замануха. Царь Соломон, самый мудрый человек в истории мира, сказал:
Много хлеба и на ниве бедных, но гибнут некоторые, от беспорядка.
Притчи Соломона
Беспорядок в деньгах приводит человека к бедности. А ещё я делюсь исследованием, сколько людей из 100 человек, к 65 годам, станут: богатыми, финансово независимыми, средним классом и бедными.
Мне нравится помогать людям менять свои жизни. Когда они спрашивают, сколько стоят мои услуги, я отвечаю так:
Мои услуги, стоят очень дорого, но их оплачивает застройщик и это чистая правда, я не беру деньги со своих клиентов, по сути для клиента, мои услуги бесплатные.
Хотя раньше брал деньги и получал комиссию от продавца, выхода не было, потому что занимался вторичной недвижимостью, а там без денег, тяжело работать. Но это в прошлом.
А помните пост, примерно год назад, +-, где я говорил, что нашел себя и занялся инвестициями. Так вот я сильно ошибся, потому что получил наставление от Бога, мол не нужно учить людей, лёгким деньгам с высокой степенью риска, потому что в конечном итоге, некомпетентные люди потеряют свои вложения , а компетентные без меня разберутся.
Но я честный, поэтому честно говорил, инвестируете столько, сколько не жалко потерять, а с таким девизом, люди много не вложат в проект, заведомо сомнительный.
Второй девиз: никогда не инвестируйте заёмные 💸 деньги.
Теперь ситуация наоборот, потому что инвестировать в недвижимость нужно все свободные деньги , а если их не хватает, можно смело занять.
В этом разница, у меня есть богатые клиенты, у которых закрыты вопросы с личной недвижимостью, но они сохраняют и приумножают свои капиталы, в большинстве случаев, именно в недвижимости.
Могу часами рассказывать вам, но не хочу надоедать. Завтра, в воскресенье, в 14:00 по Москве, буду проводить вебинар "Стратегии финансового развития", если есть желание, буду рад вас видеть.
Для участия в вебинаре, напишите мне в личные сообщения,в ВКонтакте, найти легко: Николай Лазутин, мой ник imhold
Буду рад увидеть вас на вебинаре, там можно будет задать вопрос голосом и я сразу же на него отвечу.
Ну а теперь про коз.
Продаём всех коз, по банальным причинам
Сразу скажу, что ничего тяжёлого, в уходе за козами нет. Едят мало, по консервной банке. Но каждый день и летом мы это ощутили, хочешь не хочешь , а надо вовремя вернуться домой и покормить, иначе орут на всю деревню, среди хоть и молчат, но точно не в восторге.
Нет времени поехать на отдых,а мы всё-таки в Алтайском крае, где шикарнейшая природа и хочется поехать на Малиновое озеро, проехать по Чуйскому тракту, поездить по пейзажам Горного Алтая.
Козам нужно уделить всего 1час в день, но этот час очень дорог.
Молодняк выставили на Авито.
Ещё одна веская причина, нет смысла их содержать, дешевле и выгоднее купить молоко в деревне.
Чтобы заработать на козьем хозяйстве, нужно голов 300 наверное держать, плюс иметь свою технику, поля под сенокос и паи с зерном. По другому, вы будете работать в минус.
Ну и времени на большое хозяйство нужно уже не 1 час разумеется.
Ну а дойную козу, решили подарить в добрые руки, у себя в деревне и есть место, где молочко купить, от своей козы.
Уехала наша легенда на колеснице.
Жалко? Ну есть немного, но лучше помочь добрым делом, добрым людям, чем тратить время на то, что не хочешь.
Да и чего жалеть, жизнь одна и прожить её нужно качественно.
Тут дело в приоритетах, не хочу ограничивать свою свободу передвижения, заботой о козе.
Жить в таком многообразии красот и не исследовать их, ну так себе жизнь. Ещё хочется поехать в Пуштилим, там мраморный карьер, заброшенный. Из этого мира она, выполнена отделка станции метро Проспект мира, мне интересно всё увидеть своими глазами и с вами поделиться.
Почему не было давно статей? Да упёрся в потолок, о чём рассказывать, всё что в округе, всё отснял и выложил, а поехать поснимать соседние районы, нет времени.
Хотя недавно, наблюдал такие рассветы, на заре.
Зима к нам пришла в начале ноября, как и год назад , мы приехали в Сибирь 12 ноября и уже был снег, поэтому всё в своё время.
Друзья драгоценные, пишите комментарии, все читаю и на все стараюсь ответить.
Ну и жду вас завтра на эфире о стратегиях финансового развития, найдите меня в ВК, кстати ссылка есть в профиле Дзен, кликайте на аватарку, а там найдете, пишите, чтобы я отправил вам ссылку.
Буду рад пообщаться.
Вебинары будут регулярные, дни пока точно не определил, следите за анонсами в ВК.