Администрация Уфы объявила о проведении повторных торгов на право комплексного развития (КРТ) территории в Ленинском районе столицы республики. Речь идет о масштабном проекте реновации, охватывающем квартал, ограниченный улицами Пушкина, Малой Ахтырской, Правой Белой, Стрелочной, Лесопильной, Гончарной, Чернышевского и Султанова.
Ключевым изменением в условиях проведения торгов стало существенное увеличение минимального объема финансирования проекта. Теперь инвесторам предстоит вложить не менее 92,9 миллиарда рублей, что на 37% больше предыдущего показателя в 67,9 миллиарда рублей. При этом начальная цена права на заключение договора о КРТ была незначительно снижена, составив 21,7 миллиона рублей против прежних 21,8 миллиона рублей.
Уфа взрывает район Телецентра: сносят 500 домов и строят новый мегаквартал за 68 млрд рублей Данная инициатива является уже второй попыткой мэрии найти подходящего инвестора для освоения территории площадью 37,9 гектара. Первые торги, объявленные в июне, не смогли привлечь участников, что привело к их несостоятельности из-за полного отсутствия заявок. Для повышения привлекательности проекта в текущем месяце были скорректированы условия: предельный срок реализации проекта увеличен с 15 до 20 лет, а максимальный объем жилищного строительства, который предстоит реализовать инвестору, возрастет с 400 до 550 тысяч квадратных метров.
Введены и новые, более строгие требования к потенциальным участникам торгов. Теперь для гарантии освобождения земельных участков им необходимо располагать суммой не менее 139,5 миллиона рублей (ранее – 135,7 миллиона рублей). В то же время требование к наличию жилых помещений в Уфе для гарантии восполнения муниципального жилого фонда было снижено со 187,5 квадратных метра до 124 квадратных метров.
Особое внимание будет уделено срокам выполнения обязательств инвестора по освобождению участков, а также по созданию необходимой социальной инфраструктуры. В частности, планируется строительство школы на 2150 мест и детского сада на 400 мест.
Проект комплексного развития территории предусматривает снос 458 индивидуальных жилых домов и трех многоквартирных домов, расположенных в районе частной застройки у Телецентра.