Победа Долиной в суде обернулась кошмаром для другой женщины и породила новую волну мошенничества по всей стране. Тысячи семей в России рискуют остаться без жилья и с долгами после того, как певица вернула свою элитную квартиру и 3 миллиона сверху.
Пока шампанское, вероятно, лилось рекой в честь оглушительной юридической победы Ларисы Долиной, в другой московской квартире, скорее всего, царила звенящая тишина - тишина рухнувших надежд и полного отчаяния. Эта история, прогремевшая на всю страну, оказалась драмой с двумя финалами: для народной артистки он счастливый, а для 34-летней матери-одиночки - катастрофический.
Но самое страшное, что этот прецедент, словно вирус, запустил цепную реакцию, которая сегодня угрожает тысячам обычных семей по всей России...
Паутина обмана: как Долина оказалась «под гипнозом»?
Представьте себе: в вашей квартире раздается звонок. На том конце провода - властный, уверенный голос, который представляется высокопоставленным чиновником. Он говорит убедительно, оперирует терминами, ссылается на несуществующие, но грозно звучащие постановления.
Цель одна - посеять в вашей душе ледяной страх. Вам сообщают, что ваша элитная недвижимость в самом центре Москвы находится под угрозой. Якобы существует некий «риск передачи квартиры муниципалитету». Звучит абсурдно? Для человека в спокойном состоянии - да. Но под градом психологического давления даже самая сильная личность может сломаться.
Именно в такую паутину обмана и попала Лариса Долина. Летом прошлого года она оказалась мишенью для группы виртуозных аферистов. Они не просто убедили ее в опасности, но и предложили «спасение»: продать квартиру, а вырученные деньги положить на некий «безопасный сберегательный счет», который они любезно предоставят.
Позже, когда пелена спадет, Лариса Долина опишет свое состояние всего двумя словами, которые идеально передают суть произошедшего: она чувствовала себя «буквально зомбированной». Поддавшись на уговоры, она выставила на продажу свои апартаменты в престижных Хамовниках.
Покупатель нашелся быстро. 34-летняя Полина Лурье, мать-одиночка, искавшая жилье для себя и своего ребенка. Сделка прошла как по маслу. Все документы были проверены, деньги переданы. Более 100 миллионов рублей. Из них, как и было условлено с «кураторами», Долина выплатила 3 миллиона риелтору. Оставшуюся сумму она, действуя строго по инструкции мошенников, перевела на тот самый «безопасный счет». Деньги, разумеется, мгновенно растворились, будучи выведенными за границу через цепочку подставных лиц.
Осознание катастрофы пришло лишь через несколько дней. 21 августа, когда связь с «чиновниками» оборвалась, а деньги исчезли, артистка поняла, что стала жертвой жестокого обмана. Она немедленно обратилась в полицию...
Два фронта одной войны: суд и трагедия покупателя
Казалось бы, ситуация очевидна: есть жертва мошенничества и есть преступники. Но в этой схеме появилась третья сторона - добросовестный покупатель. Полина Лурье, заплатившая огромные деньги и законно оформившая право собственности, внезапно узнала, что ее новая квартира - предмет судебного разбирательства.
Команда юристов Ларисы Долиной подала иск с требованием аннулировать сделку купли-продажи, так как она была совершена под влиянием обмана и заблуждения.
Для Полины это стало шоком...
Она отказалась съезжать, подала встречный иск и до последнего верила в справедливость. Ведь она действовала по закону, проверила чистоту сделки и честно заплатила всю сумму. Что бы вы почувствовали на ее месте?
Вы копили, возможно, брали в долг, нашли квартиру мечты, заключили сделку со знаменитостью (что, казалось бы, является дополнительной гарантией), а через пару месяцев вас просят освободить помещение, потому что продавец был «не в себе».
Полгода длились изнурительные судебные тяжбы. Процесс проходил в закрытом режиме, без доступа прессы. И вот, кассационный суд вынес окончательный вердикт. Фемида встала на сторону звезды. Сделка была признана недействительной.
Ларисе Долиной вернули право собственности на ее элитную квартиру. Но это был не конец. Суд также постановил вернуть артистке те самые 3 миллиона рублей, которые она заплатила риелтору в качестве комиссии.
Победа? Безусловно. Но только для одной стороны. Для Полины Лурье это решение стало приговором. Она лишилась и квартиры, и денег. Более 100 миллионов рублей, которые она передала Долиной, уже давно ушли за границу. И хотя мошенников судят (прокуратура запросила для них от 6 до 9 лет лишения свободы), это никак не поможет Полине вернуть свои средства. Она осталась ни с чем.
«Эффект Долиной»: эпидемия, захлестнувшая страну
Самое пугающее в этой истории - ее последствия. Громкое дело создало опаснейший прецедент, который тут же взяли на вооружение мошенники нового толка. В народе это явление уже прозвали «эффектом Долиной».
Схема цинична и проста... Недобросовестные продавцы, чаще всего пенсионеры, выставляют свою недвижимость на продажу. Находится покупатель, часто с ипотекой. Сделка заключается, деньги передаются, новый владелец празднует новоселье.
А через некоторое время продавец идет в суд и заявляет, что в момент продажи находился «под влиянием третьих лиц», был «введен в заблуждение» или «не осознавал своих действий». Он ссылается на прецедент с Долиной и требует аннулировать сделку.
И суды, как ни странно, часто встают на их сторону! Ведь доказать, что человек в момент подписания документов был полностью вменяем, практически невозможно. В итоге сделка расторгается. Квартира возвращается хитрому продавцу.
А покупатель? Он остается на улице, но при этом с многомиллионным ипотечным долгом перед банком. Банку все равно, есть у вас квартира или нет, - кредит нужно выплачивать.
По последним данным, по всей стране насчитывается уже около трех тысяч семей, попавших в эту ловушку. Суды завалены подобными делами. Люди, которые годами копили на свое единственное жилье, в одночасье становятся бездомными должниками.
- «Эффект Долиной» превратился в настоящую социальную эпидемию, где закон, призванный защищать, используется как инструмент для обмана.
Сама Лариса Долина, пережив стресс и вернув свое имущество с приятным бонусом, так и не нашла в себе сил публично прокомментировать трагедию Полины Лурье.
Ни слова сочувствия, ни извинений. Просто тишина. А за этой тишиной - тысячи разбитых судеб, которые стали побочным ущербом в громкой истории о звездном обмане и юридической победе.
Как-то нечеловечно и непорядочно получается со стороны Долиной...
А как вы считаете, является ли такое решение суда справедливым по отношению к добросовестному покупателю, и кто в этой ситуации несет большую ответственность: Долина, поддавшаяся на уловки, или система, не способная защитить обычного человека от подобных юридических капканов?
Обязательно поделитесь своим мнением в комментариях.
Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить самые интересные и обсуждаемые «ЗВЁЗДНЫЕ» истории.