Будут офисы: заброшенную гостиницу «Центральная» ждет реконструкция (ФОТО)

Гостиница «Центральная» на площади Ленина давно заброшена и требует реконструкции. Владелец здания, предприниматель Вячеслав Пак, приобрел его еще в 2000-х и с тех пор неоднократно пытался согласовать проект реконструкции, но каждый раз получал отказы.

Не согласны с проведением работ в свое время были не только чиновники, но и жители соседнего дома на Пушкина, 50. А два года назад, когда бизнесмен выступил с инициативой о превращении гостиницы в комфортабельный отель и исключении ее из реестра объектов культурного наследия (ОКН), против выступили и местные историки с архитекторами.

Но от идеи реконструкции владелец здания не отказался. Правда, решил провести менее масштабные работы, затрагивающие только пристройку во дворе и не требующие, чтобы гостиница была исключена из реестра ОКН.

- До реконструкции пристройка представляет собой двухэтажное здание со стенами и перегородками из кирпича с железобетонными перекрытиями. В проекте примыкающая к гостинице часть конструкций пристройки демонтирована, а в остальной части сохранены несущие кирпичные стены и облицованы сэндвич-панелями. Далее будет выполнена надстройка в количестве двух этажей, - указано в документации.

В итоге получится четырехэтажная пристройка с двухскатной кровлей и чердаком. Предназначено это здание, по проекту, для размещения офисов, в том числе для обслуживания гостиницы.

- На первом этаже здания разместятся вестибюль, комната охраны, офисные помещения, санузлы, электрощитовая, складское помещение. На втором, третьем этажах размещаются офисы и санузлы, на чердаке - венткамера. Связь между этажами осуществляется по двум лестничным клеткам, которые расположены в противоположных концах здания, - говорится в документации.

Отдельно прописано, что архитектурные решения пристройки были определены исходя из природно-климатических особенностей Хабаровска, поэтому предполагается минимальное использование в планировке коридоров, холлов и темных помещений, а форма здания выбрана такая, чтобы обеспечивать минимальные теплопотери в зимний период и минимальное поступление тепла летом.

Изучив документацию, эксперты-историки пришли к выводу, что в процессе выполнения работ не будет оказано воздействие на объект культурного наследия, то есть на саму гостиницу «Центральная», на его целостность и безопасность. Но сейчас проект проходит общественные обсуждения, так что свое мнение могут высказать и местные жители, и местные архитекторы. Все это повлияет на конечное решение.

Напомним, о предыдущих попытках владельца гостиницы ее реконструировать мы рассказывали в отдельном материале. Началось все еще в 2006 году, когда здание было приватизировано.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru

Фото Данила Бирюкова