В Балашихе суд вынес приговор четырем фигурантам дела о мошенничестве с квартирой певицы Ларисы Долиной. Они получили от 4 до 7 лет тюрьмы. Обвиняемые помогали организаторам этой аферы переводить деньги. Одновременно суд снял арест с квартиры Долиной. Жилье ранее являлось вещественным доказательством. О новых поворотах в истории, которая еще не закончена – Борис Бейлин.
На скамье подсудимых пособники мошенников, обманувших Ларису Долину. Это посредники и дропперы, которые помогали получать деньги и переводить их организаторам. А общий нанесенный ущерб по этому делу превышает триста миллионов рублей.
Напомним, что в прошлом году неизвестные телефонные мошенники (скорее всего они находятся за границей) с помощью нынешних подсудимых заставили Долину продать элитную квартиру в Хамовниках передать им вырученные деньги и другие накопления. По телефону они выдавали себя за сотрудников правоохранительных органов, которые якобы ловят преступников. Долина согласилась им помочь.
Трое посредников получили по семь лет колонии. Дроппера Андрея Основу приговорили к четырем годам лишения свободы. И он, кстати, тоже считает себя жертвой мошенников. По его словам, о Долиной он ничего не знал, денег не получал, а лишь оформил карту по просьбе друга, предоставив реквизиты счета.
Все подсудимые получали сравнительно небольшие вознаграждения. Они заявили, что не знали об обмане певицы, что их использовали неизвестные мошенники. А основные средства были выведены, вероятно, за рубеж.
Суд не стал рассматривать иск Долиной к обвиняемым, посоветовав певице требовать 176 миллионов рублей в порядке гражданского судопроизводства.
А накануне приговора Второй кассационный суд подтвердил право собственности Долиной на двухсотметровую квартиру в Хамовниках и поддержал решения районного и городского суда.
Они установили, что находясь под влиянием мошенников Лариса Долина решила продать квартиру ничего не подозревавший Полине Лурье. За 112 миллионов рублей. Цена чуть ниже рынка из-за срочной продажи. Все было оформлено по закону и под видеозапись. После того как певица поняла, что стала жертвой мошенников, она обратилась в суд с просьбой признать сделку недействительной. И вернуть ей квартиру. И уже три инстанции встали на ее сторону. Суды на основе экспертиз и результатов уголовного расследования подтвердили, что Долина подписала документы находясь под воздействием преступников. То есть сделка является недействительной.
Обычно в подобных ситуациях имущество возвращается истцу, а тот, в свою очередь, возвращает деньги покупателю, который ничего не знал об обмане. Но в данном случае этого не произошло. И квартира теперь снова в собственности певицы и Лурье она ничего не должна. Это делает случай Долиной уникальным, – отмечает управляющий партнер адвокатской коллегии «Юрасов, Ларин и партнеры» адвокат Владимир Юрасов.
ЮРАСОВ: На мой взгляд (с учетом сложившийся в судах практики) это норма должна применяться автоматически. 167 статья Гражданского кодекса. В случае признания сделки недействительной должна применяться двойная реституция. Обе стороны должны вернуть все, что было до сделки. То есть одна сторона – квартиру, другая сторона – деньги. Как правило это происходит автоматически. Не надо обращаться в суд с новым иском и так далее. Это ситуация (Долиной) – уникальна.
На процессе адвокаты Лурье спрашивали, почему признав сделку недействительной, суд не распорядился вернуть деньги покупателю. Взамен квартиры. Потому что деньги похищены преступниками – объяснили в суде. И предложили Лурье предъявлять требования не к Долиной, которая была обманута, а мошенникам.
Вся это история активно обсуждается в социальных сетях и в экспертном сообществе. Кто-то говорит, что вердикт по делу о квартире обрушит рынок вторичного жилья. Покупатели уже боятся, что после сделки продавец заявит, что его обманывали и потребует вернуть квартиру, и при это не отдаст деньги, которых уже нет. Другие вспоминают основополагающую статью Конституции, согласно которой: «осуществление прав гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц». Точку в этой истории, видимо, поставит Верховный суд. Адвокаты Лурье уже заявили, что будут обращаться в высшую инстанцию.
А пока суд снял арест с квартиры Долиной. Ранее она считалась вещественным доказательством по уголовному делу. Теперь певица может распоряжаться жильем, как угодно. К примеру, продать. В свою очередь Полина Лурье тем же решением суда получила обратно другой «вещдок» – свой мобильный телефон.