Собственник обязан обеспечить доступ к инженерным коммуникациям внутри помещений при проведении ремонта, в том числе капитального.
▪️Если трубы проходят под полом или в стенах
Собственник также должен обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу.
▪️Можно ли отказаться обеспечивать доступ?
В таком случае представители заказчика, подрядчика и управляющей организации вправе составить акт, который подписывает собственник помещения. В документе указывается, что произвести замену или ремонт внутридомовой инженерной системы не представилось возможным в связи с тем, что доступ к ней не предоставлен.
▪️Что грозит за недопуск к общедомовому имуществу, расположенному внутри квартиры?
— Непредоставление доступа — повод для обращения в суд.
— В случае причинения вреда по причине непредоставления доступа к общедомовому имуществу, вся ответственность ложится на собственника помещения.
❕Если вы сомневаетесь, являются ли специалисты сотрудниками подрядной организации, можно позвонить прорабу для уточнения информации.