Да, как раз сегодня ровно месяц. Помню, ранее многие покупали квартиру на этапе котлована – так получалось гораздо выгоднее. В 2019 году я потому и купила жилье на этапе строительства, оно было банально дешевле готового. С тех пор многое изменилось и классическое правило «чем раньше, тем дешевле» больше не работает. Когда в октябре я начала внимательно изучать рынок жилья, то была удивлена этому факту. Готовое жилье дешевле строящегося и ведь ждать окончания строительства не нужно. Но вот незадача: ставки очень высокие. А на новостройки действует семейная ипотека, под условия которой я еще подходила. Все началось в 2019 году, когда застройщиков перевели на систему эскроу-счетов. Девелоперы больше не могут использовать деньги покупателей на этапе строительства. Средства хранятся на эскроу-счетах и поступают к застройщикам только после сдачи дома. После повышения ключевой ставки рыночная ипотека стала очень дорогой. А льготные программы на новостройки и вовсе сделали их дороже вторично
Публикация доступна с подпиской
Премиум