А тем временем "схема Долиной" проворачивается и за пределами России, правда, с противоположным эффектом. Кэти Перри, у которой "пенсионер" тоже попытался отжать свежекупленный особняк в Калифорнии, выиграла суды и поимела денег с продавца за неудобства, связанные с его иском.
Не совсем невменяемый
Американская певица Кэти Перри судилась с ветераном армии США Карлом Уэскоттом. В 2020 году певица купила у него особняк в Лос-Анджелесе за $15 млн, но через несколько дней после сделки он внезапно потребовать признать продажу недействительной.
Пенсионер что надо: бизнесмен, миллионер, ветеран армии США, ныне находящийся в хосписе на последнем издыхании. Заболел ещё в 2015-м: страдал заболеванием мозга, влияющим на когнитивные функции, о чем имеется медицинский документ.
Кроме того, представил документы, что сделка совершена после операции, когда он сидел на сильных обезболах, влияющих на способность адекватно оценивать действительность и принимать решения.
Суд эти доводы отверг и сказал: не доказано, что все эти неприятности повлияли на его волеизъявление при подписании договора.
Г-жа Перри не растерялась и подала встречные иски в суд, запросив с пенсионера:
- $1,8 млн. неустойки
- $3,25 млн. упущенной выгоды (нельзя было сдать особняк в аренду);
- $1,3 млн. - за ремонт.
Суд удовлетворил всё иски, правда, чуть снизив аппетиты Кэти. Но в целом признал: продавец хоть и больной ветеран, но закон един и для всех, и условия сделки надо добросовестно исполнять всем.
Подозреваю, что суд придерживался такой логики:
Продажа дома - сделка довольно простая в плане определения сути и предмета договора. Под фразой "продать дом" сложно заподозрить что-то иное. Ну, разве что у человека серьезные проблемы с интеллектом для понимания такой примитивной вещи, но это ещё доказать надо.
Это у нас достаточно показать пальчиком на мошенников и заявить о возрасте - и суд верит, жалеет, возвращает жильё.
За океаном, видимо, руководствуются не только эмоциями, но и законом.
